הייטק-OUT מרכזים לוגיסטיים-IN
עוד מרכז לוגיסטי יוקם באזור התעסוקה. המגמה המסתמנת היא לוותר על איזור ההיי-טק המתוכנן של מודיעין ותכנונו מחדש כמרחב מחסנים ולוגיסטיקה. החלום ושברו
השבוע הונחה אבן הפינה להקמתו של המרכז הלוגיסטי של "אופיס דיפו" באיזור התעסוקה של מודיעין (איזור ליגד). בהודעה שהוציאה דוברות עיריית מודיעין נמסר כי מינהל מקרקעי ישראל הקציב 15 מיליון שקל לפיתוח מואץ של איזור התעסוקה.
מדובר בתקציב שישמש עבור תכנון ופיתוח האזור והפיכתו לאטרקטיבי ליזמים. עוד יכלול התקציב את תכנון כביש 4 בחלקו הדרומי בלבד (כביש טבעת מערבי של מודיעין מ.ב), כביש פנימי בתוך העיר המחבר את אזור התעסוקה עם כביש 431 ועם תחנת הרכבת פאתי מודיעין ואזור המלאכה (ישפרו).
עפ"י הודעת העירייה, "ההחלטה על העברת הכסף התקבלה לאחר סדרה של ישיבות בין מנהל מקרקעי ישראל ועיריית מודיעין מכבים-רעות. את העירייה ייצגו בדיונים ראש העיר חיים ביבס, סגן ראש העיר חנן ברנשטיין, מהנדס העירייה רמי זיו, מנכ"ל העירייה יורם כרמון וסמנכ"ל העירייה מיכל ענבר-פרפרי. בראש הנציגות של מנהל מקרקעי ישראל עמד המנכ"ל ירון ביבי.
לדברי ראש העיר חיים ביבס, "פיתוחו של אזור התעסוקה הוא יעד מרכזי של עיריית מודיעין מכבים-רעות בשנים הקרובות. אני מודה למנהל מקרקעי ישראל על האמון שהם נותנים באזור התעסוקה. אין לי ספק כי בעזרת עבודה מאומצת, תוך זמן קצר אנחנו נראה את הפירות בדמות חברות חדשות שמגיעות לכאן ונייצר מקומות עבודה חדשים לתושבי העיר".
בהמשך לכך, נזכיר כי ייעודו של איזור התעסוקה, כאיזור ההיי-טק של מודיעין החל להיבחן מחדש כבר לפני למעלה משנתיים. זאת לאחר שכל המאמצים לשווקו ככזה, לא הצליחו. המסמר המרכזי בארון המתים של מרכז ההיי טק במודיעין, בא לידי ביטוי בהחלטת "סלקום" לוותר על הקמת מרכז החברה במקום, למרות שהקרקע כבר נרכשה לשם כך (ובינתיים כבר נמכרה).
חברה שנשכרה ע"י העירייה לבחון את הנושא המליצה באופן חד משמעי לשנות את ייעוד השטח מ"היי-טק" לאזור לוגיסטי ואחסנה. הטענה במרכזית שעלתה מהעבודה הזו היא שלמעשה אין סיכוי של ממש להגשים את חלום ההיי-טק במודיעין. ישנם מקומות אטרקטיביים יותר, נאמר ע"י מומחי החברה.
מסקנות הועדה הוצגו בפני חברי המועצה עוד בקדנציה הקודמת שלה, בראשותו של ראש העיר משה ספקטור שהודה שאכן הוא לא מצליח לשכנע יזמי היי-טק לבוא, למרות כל ההקלות שהוא מוכן לתת להם. על כן המליץ אף הוא, לקבל את המלצות חברת המומחים לשנות את ייעוד הקרקע.
עם זאת, היו חברי מועצה שהתנגדו לכך. חלקם טענו שאינם מוכנים לקבל את המסקנות החד משמעיות כל כך. בפועל, במהלך השנתיים האחרונות הולך ומסתמן שיווק השטח ופיתוחו לכיוון של מרכזים לוגיסטיים. כך קורה עם המרכז הלוגיסטי של קרביץ, וכך גם עם המרכז של אופיס דיפו שאבן הפינה שלו נחנכה השבוע, כמו גם המרכז הלוגיסטי של מד"א, של נייר חדרה ועוד.
עע.jpg)
