יעוץ השקעות בחו"ל

הכותב הינו טל מנצ’ל יועץ השקעות בחו”ל, מומחה בהשקעות בארה”ב ובאנגליה, ליווי מלא של תהליך ההשקעה עצמו. במאמר זה אציג את החסמים המרכזיים שעומדים בפני משקיעים ישראלים בתחום זה – ואציע דרכים יעילות להתמודדות עימם. 

בשנים האחרונות, יותר ויותר ישראלים מחפשים דרכים לייצר הכנסה נוספת ולהשיג יציבות כלכלית. אחת האפשרויות שצברה פופולריות היא השקעות בנדל”ן בחו”ל. השאלה המרכזית היא: האם באמת ניתן לייצר הכנסה נוספת מהשקעות כאלה, ומה חשוב לדעת לפני שנכנסים להרפתקה הזו?

הכותב הינו טל מנצ’ל יועץ השקעות בחו”ל, מומחה בהשקעות בארה”ב ובאנגליה, ליווי מלא של תהליך ההשקעה עצמו.  כולנו שמענו כי מינוף הוא אסטרטגיה נפוצה בהשקעות בכלל ובהשקעות  נדל”ן בחו״ל בפרט,  אך רובנו לא מבינים באמת מה זה אומר ומה היתרונות שלו לצד הסיכונים בשימוש לא מבוקר בכלי זה. להמשך קיראה - כנסו...

כותב המאמר הינו טל מנצ’ל יועץ השקעות בחו”ל, מומחה בהשקעות בארה”ב ובאנגליה, ליווי מלא של תהליך ההשקעה עצמו. מהם הצעדים הראשונים שעלינו לעשות? על כך בטור הבא...

יעוץ השקעות בחו”ל: כותב המאמר הינו טל מנצ’ל יועץ השקעות בחו”ל, מומחה בהשקעות בארה”ב ובאנגליה, ליווי מלא של תהליך ההשקעה עצמו. המלחמה בישראל וחוסר היציבות באזורנו אכן גרמו למשקיעים רבים לבחון אפשרויות השקעה בחו”ל, אך בעיקר התרחבות אפשרויות ההשקעה, היכולות הטכנולוגיות וגידול היזמים והמשקיעים בשוק, פתחו אפשרויות מגוונות להשקיע בנדל”ן בחו”ל. להמשך קריאה - כנסו...

האם המס ברכישת דירה זהה למס בארץ?או שקיימים הבדלים?היכן המיסוי הכי משתלם? על כך בטור הבא הנכתב ע”י מומחה בתחום יעוץ השקעות בחו”ל

השאלה האם נכון להשקיע בנדל”ן בתקופות של מלחמה היא שאלה מורכבת, שכן היא כרוכה בשקלול הזדמנויות פיננסיות מול תפיסה מוסרית ורגשות של פחד, חשש וחוסר וודאות, שלעיתים יכולים אף לשתק אותנו. להמשך קריאה - כנסו...

האם יש קשר בין השניים מדוע? על כך בטור הבא...

כשבוחנים עסקת השקעה בנדל״ן בחו״ל, סוג הנכס (יד 2 או נכס חדש) הוא רק פרמטר אחד מבין פרמטרים רבים המשפיעים על כדאיות העיסקה. אכן מדובר בפרמטר בולט אך לא תמיד הוא הפרמטר החשוב. להמשך קריאה - כנסו...

האם יש סיכוי לפגיעה מבחינה כלכלית בכספים שלנו נוכח מצב המלחמה שמתקיים בישראל? על כך בטור הבא...

יש ברשותכם מיליון ש”ח ואתם תוהים האם ישנו נכס נדלני בחו”ל שניתן להשקיע בו בערך הכספי שיש בידיכם? כאן תוכלו לאתר את התשובה לשאלה חשובה זו...

ידוע שהנכסים ביוון מאוד זולים, אבל האם באמת מומלץ להשקיע שם? ואם כן אז באיזה אזורים? תשובות לשאלות אלו ועוד - בטור הבא...

מהם היתרונות של השקעת נדלן באנגליה לעומת שאר הארצות באירופה? על כך ועוד בטור הבא...

כמה תשואה ניתן לקבל עבור השכרת דירה בחו”ל וכיצד? על כך בטור הבא...

השקעה בנדל”ן ידועה זה מכבר כהשקעה יציבה ורווחית, עם אפשרויות רבות ושונות להשקעה. אחת האפשרויות להשקעה בנדל״ן שצברה פופולריות משמעותית בשנים האחרונות, היא השקעה במתחמי מולטי-פאמילי בארצות הברית.  להמשך קריאה - כנסו...

השקעה בנדל”ן בחו”ל יכולה להיות הזדמנות מצוינת ובעלת פוטנציאל לתשואה גבוהה. עם זאת, כמו כל השקעה, היא מגיעה עם סיכונים שיש לשקול ולנהל בקפידה. על כך - הטור הבא. להמשך קריאה - כנסו...

מהם הסוגים הנפוצים של השקעות נדל”ן בארה”ב?  כיצד הן פועלות, ומהן היתרונות והחסרונות שלהן? על כך ועוד בכתבה הבאה!

עסקת פליפ משמעותה עסקת קנייה, השבחה ומכירה מהירה, בד”כ תוך מספר חודשים. המטרה הינה עשיית רווח הון מהיר וחד פעמי ולא הכנסה חודשית מתמשכת מאחזקה בנכס וקבלת שכר דירה. להמשך קריאה - כנסו...

כמה מס משלמים על נכס בחו”ל? באיזה אזור בעולם תשלום המס הוא הנמוך ביותר נכון לתקופה זו?תשובות לשאלות אלו ועוד בכתבה הבאה...

קניתי נכס הכל טוב ויפה, מה קורה אם אני נתקע בלי שוכרים וללא אפשרות למכור? על כך בכתבה החשובה הבאה...

מתעניין בקניית נכס בארה”ב? תוהה איפה הכי נכון יהיה לרכוש אותו? הטור הבא במיוחד בשבילך!

לצורך קניית בית בארה”ב ניתן (במידה והבנק מאשר) לקחת הלוואת משכנתא לכל מטרה, לא דיור. להמשך קריאת הטור, כנסו...