משרדי תיווך: מה עושים כשדירה לא נמכרת
משרדי תיווך: כותבי המאמר הינם משרד תיווך אלפא נכסים, בעלי סוכנות נדל”ן במודיעין. הצעתם את הדירה שלכם למכירה עם ובלי תיווך ועדיין לא מצאתם קונים? תוהים מה עושים במצב כמו זה? הטור הבא במיוחד בשבילכם...
הסיבה היחידה שדירה אינה נמכרת היא המחיר !
כאשר מחיר הדירה אינו תואם את מצב השוק ואת נתוני הדירה ומצבה,
היא מוצגת על פי רוב במחיר שאותו הקונים אינו מוכנים לשלם.
ישנם מתווכים שלוקחים לטיפולם נכסים במחירים גבוהים ולא הגיוניים,
ולכן גם במקרה שהנכס פורסם ע"י מתווך, הרי התוצאה תהיה זהה והנכס לא ימכר.
לכן ההמלצה שלי מתחלקת ל- 2:
1. לקבל שירות ממתווך מקצועי, חבר לשכת המתווכים, שמכיר היטב את שוק הנדל"ן המקומי ויכול לבצע סקר מחירים אמיתי ומבוסס אשר יספק תמונה ברורה בנוגע למחירי הדירות באזור.
2. להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי הנכס (השמאי הוא הגורם היחיד המוסמך עפ"י חוק לבצע הערכת שווי נכס).
1. לקבל שירות ממתווך מקצועי, חבר לשכת המתווכים, שמכיר היטב את שוק הנדל"ן המקומי ויכול לבצע סקר מחירים אמיתי ומבוסס אשר יספק תמונה ברורה בנוגע למחירי הדירות באזור.
2. להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי הנכס (השמאי הוא הגורם היחיד המוסמך עפ"י חוק לבצע הערכת שווי נכס).
בנוסף, יתכן מאד כי חשיפת הדירה לא היתה מפסיק טובה ולא הגיעה לקהל יעד מספיק גדול.
יש לכם עוד שאלות למשרד תיווך אלפא נכסים? כנסו!
גיל חן - 0542201013 המיניסייט שלנו
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
