יעוץ השקעות בחו”ל - טל מנצל - מודיעין

שלום שלווית,

באופן עקרוני ניתן לקבל הלוואת משכנתא בישראל עבור רכישת נכס בחו״ל אך כמובן שיש לבדוק זאת באופן פרטני ואישי. חשוב להבין שמודבר שמשכנתא מסוג ״לכל מטרה״ ולא שמשכנתא לדיור, והיא מעט יקרה יותר ממשכנתא לדיור.

שילוב הלוואה (מינוף) בעיסקת השקעה בנדל״ן היא כלי חשוב ומשמעותי בהגדלת הריווחיות, אך יש לעשות תכנון פיננסי קפדני לעסקת ההשקעה ולודא את רווחיות ההשקעה בשילוב המינוף וכמובן הסיכונים והבטוחות.

לקיחת משכנתא מכל סוג הייתי ממליץ לקחת בעזרת יועץ משכנתאות מומחה.

גם בחלק מהמדינות בחו״ל יש אפשרות למשקיע זר לקחת משכנתא (ע״ח הנכס הנרכש בחו״ל), אך התנאים והאפשרויות שונות ממדינה למדינה ובד״כ ניתן לעשות זאת רק כחלק מעסקת הרכישה דרך יזמים וחברות המתמחות בכך. מאחר ולא ניתן לעשות זאת בכל המדינות ובכל סוגי העסקאות, יש לבדוק זאת באופן פרטני לעסקה ספציפית.

שיהיה המון בהצלחה!

טל מנצ׳ל, ייעוץ וליווי משקיעי נדל״ן בחו״ל

052-9454184

0529454184