סוכן נדלן - משה סלהוב - מודיעין

אפשר וצריך לפתור את בעיית הדיור לזוגות צעירים.
ודווקא עכשיו שיש ממשלה חדשה. ונגמר פרויקט של דיור למשתכן. שלדעתי לא היה מוצלח.
אפשר לנסות ולהפיץ לכל מי שיש לו אפשרות . והכוונה להפיץ למשרד השיכון. את הרעיון איך לעזור לזוגות צעירים לקנות דירה.
מה הרעיון ?
ובכן כפי שכבר ציינתי בעבר.
מרכיב העקרי של הדירה הוא מחיר הקרקע.
תת חלקה במודיעין מגיעה כבר למליון שקל.
לגבי מרכיב הבניה הוא זהה בכל מקום בארץ.
ולכן הוא פחות מעניין.

אז איך אפשר לעזור בקניית דירה?

רוב הקרקעות במדינה שייכות למנהל מקרקעי ישראל. כלומר למדינת ישראל.
ולכן מדינת ישראל יכולה וצריכה לתת הנחה של לפחות 600,000 ש"ח על מחיר הקרקע.
חייב להיות נוהל קבוע. תקנה. חוק. שאומר שלכל אזרח במדינה תינתן לו פעם אחת בחייו הנחה של 600000ש"ח. במחיר הקרקע.
לא יקרה שום דבר למדינה אם תיתן הנחה על הקרקע. אם יכלו לתת דירות בחינם לתושבים ב1948. אז לדעתי גם עכשיו המדינה יכולה.

איך תעבוד השיטה?

כל זוג שירצה לקנות דירה. יוציא תעודת זכאות. ניגש עם התעודה הזאת. לכל קבלן בכל מקום שירצה . ללא הגרלה. ויקבל את ההנחה של ה600,000ש"ח . הקבלן יגש עם התעודת זכאות של הזוג. ועם חוזה רכישת הדירה. למנהל. ויקבל זיכוי על הסכום.
וככה יצרנו שכל אחד יקנה איפה שהוא רוצה. מתי שהוא רוצה. בלי להמתין לזכיה בהגרלה. ויקבל את אותה הנחה שמקבל כל אזרח במדינה. אין מצב כמו בהגלות שהיו בדיור למשתכן. שמי שזכה במרכז. הרויח מליון שקל על הדירה. ומי שזכה בפריפריה הרויח 300,000 ש"ח.
צריך שיהיה שיויון ברווח על הדירה בין כל הקונים!

בגלל שבתקופה שלנו אנשים מתחתנים מאוחר. אז אפשר לתת לאיש או אשה שירצו לקנות דירה כאשר אין להם בן זוג. באותו נוהל. רק שהם יקבלו חצי מהסכום. כלומר 300,000ש"ח.

משה סלהוב
סי.טי.נדלן
0524738156

0524738156