שלום אנונימי,

אפשר להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים להורות לועד הבית לתת לכם את הקבלות הנכונות. 

עליכם להמשיך לשלם עבור התקופה שלא שילמתם. 

בהצלחה

יש לכם עוד שאלות לחפצי קופלה, סכסוכי שכנים? כנסו!

שלום רקפת,

הבנק בודק התנהלות כלכלית של מבקשי המשכנתא

באופן עקרוני במידה ואין חריגה מהמסגרת אין בעיה

אבל ההתרשמות של הבנק מההתנהלות הכלכלית כמובן משפיעה על אישור המשכנתא.

לגבי ההלוואה של ה 90 אלף:

הבנק מחשב הכנסה פנויה, כלומר הכנסה נטו ללא הלוואות

נניח הנטו המשותף שלכם הוא 18 אלף ש"ח. אבל על ההלוואה את מחזירה 2000 ש"ח

מבחינת הבנק המשכורת לצורך חישוב החזר המשכנתא היא רק 16000 בלבד

ככל שהשכר הפנוי נמוך יותר כך ההחזר שהבנק יאשר נמוך יותר

לפי תקנות בנק ישראל ההחזר החודשי לא יכול לעלות על 40% מההכנסה הפנויה. בפועל בנקים בושקים החז לפי 35% או 30%

מקווה שהתשובה ברורה

בכל שאלה או התלבטות את מוזמנת לפנות אלי

ארז

054-8600447

0548600447

יש לכם עוד שאלות ליעוץ משכנתאות ארז שמש? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

כנסו לאתר שלי          כנסו לפייסבוק שלי 

שלום עינת,
בשאלתך את מעלה את קונפליקט חשוב ומבלבל לעיתים . ואני רוצה להבהיר, כאשר אנו נכנסים לקשר ידידותי הציפיות שלנו מהקשר נמוכות, מאחר וזה קשר שנחשב פחות חשוב מקשר חברי/ זוגי מאחר ואינו כולל קשר רומנטי ואינטימי.
אך ללב אין גבולות וכאשר מתקיים קשר ידידותי קרוב מן הסתם נוצרת קירבה ורגשות מתפתחים מבלי לתת להם חשיבות ושימת לב, זה נכון גם לגבי הצד השני .
לכן מאחר ואת בקשר זוגי ממליצה לך להשקיע יותר בזוגיות. ניתן לבלות עם חברים משותפים.

972525666523

יש לכם עוד שאלות לאסתר בן שמעון? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

נייד: 052-5666523

הפייסבוק שלי

שלום צביקה,

התשובה בקצרה היא לא. – אינך אמור לשלם ו/או לדווח לצורך מע"מ על כך.

הסבר קצר:

עוסק פטור אינו רשאי לגבות מע"מ מלקוחותיו ו/או לקזז מע"מ ששילם על רכישותיו לעסק.

עוסק מורשה חייב לגבות מע"מ מלקוחותיו ורשאי לקזז מע"מ על רכישותיו לעסק.

במקרה שעוסק מורשה קיבל שירות/רכש מעוסק פטור – הרי שעל פי ההגדרה הוא לא שילם לעוסק הפטור מע"מ ואי לכך אינו יכול לתבוע החזר מע"מ על ההוצאה.

ההוצאה חייבת להירשם בהנהלת החשבונות על מנת להלקח בחשבון בקביעת הרווח לצורך מס הכנסה ובטו"ל.

בברכה,

רו"ח חן נוי

http://atar.co/chen-noycpa

טל: Tel: 08-9150505                    פקס: 0777-334-334  : Fax                      נייד: 052-2605-455:Mobile acc1@noycpa.co.il       OFFICE:                                                                     chen@noycpa.co.il

http://www.facebook.com/noycpa.co.il                                                     http://www.noycpa.co.il         

 התשובות אינן מהוות תחליף לייעוץ מקצועי, ואין  המשיב  אחראי לתוצאות השימוש בהן

0522605455

יש לכם עוד שאלות ליעוץ מס? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

 משרד: 08-9150505         052-2605455   chen@NOYcpa.co.il