חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity
facebook שתף את פורום המומחים בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
להשקיע בשוק ההון או בשוק הנדלן
מיקי

להשקיע בשוק ההון או בשוק הנדלן

ברשותי כסף לרכישת דירה אם כי אני עדיין לא מוצאת את הדירה המתאימה עבורי. אני תוהה לאור הצפי לעליית מחירי הדירות האם כדי בכל זאת לרכוש דירה או שזה בסדר להותיר את הכסף בשוק ההון?מה נכון יותר? בידיעה שאם ארכוש דירה שלא אוהב אמכור אותה כשנתיים לאחר מכן (השאלה מה יעשה יותר רווח-הבנק או שוק הדירות)
להשקיע בשוק ההון או בשוק...
הרחב

שלום מיקי,
מה יעלה יותר שוק ההון או שוק הנדל"ן? זו שאלה שמטרידה את כולנו.
אם היינו יודעים את התשובה זה היה חוסך הרבה כאב ראש.
חשוב לשים לב:
בשוק ההון - הגמישות רבה יותר, ואת יכולה לקנות היום מניה כזו או אחרת, ומחר למכור אותה, אם היה רווח תשלמי מס רווח הון של 25% ריאלי (ובמקרים מסויימים רק 15% נומינלי). ואם היה הפסד יש מנגנונים להתקזזות.
שוק ההון הוא תנודתי, ולא בטוחה שבהשקעה לטווח קצר הייתי שמה את כל הכסף בסיכון גבוה.
בשוק הנדל"ן יש הרבה פחות גמישות, והמכירה עלולה להמשך הרבה יותר זמן ממה שתכננו, ואז צריך לרדת במחיר, עד שימצא קונה. כל פעולה בשוק ההון כרוכה במפגש עם עו"ד, ולפעמים גם שמאי, מתווך ויועץ משכנתאות, אילו עלויות נוספות שצריך לקחת בחשבון.
בהנחה שהדירה הזמנית מיועדת להשכרה - לא תמיד מוצאים שוכרים, ולפעמים השוכרים עושים יותר נזק מהשווי של השכירות.
בקיצור חלק מהפרמיה שיש על נדל"ן היא מהסיכונים הגלומים בהשקעה הזו. עם הסיכון בא הסיכוי לרווח גדול יותר. והשאלה היא לא רק מה יעלה יותר, אלא האם הסיכון מתאים לך?
 

0538989767

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

תכנון פיננסי: מהי גרירת משכנתא
יש לנו נוער מצטיין
עורכי דין: במה מתמחה עורך דין לענייני משפחה
העולים החדשים חוגגים את חג השבועות
 
 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות