יעוץ משכנתאות ארז שמש - מודיעין

מדד תשומות הבניה: עלייה צפויה של 2.5%-3.8% בשנת 2024

מדד תשומות הבניה הוא מדד המראה את השינויים בעלויות הבנייה בישראל. המדד מורכב מכ-100 רכיבים, הכוללים עלויות של חומרי גלם, שירותים והובלה.

הרכיב העיקרי במדד הוא עלות העבודה, אשר מהווה כ-30% מהמדד. בשנת 2023, בעקבות המלחמה בדרום, נרשמה עלייה חדה במחירי העבודה בענף הבניה. זאת, בשל מחסור בעובדים, עליית השכר והביקוש הגובר לעובדים.

גורם נוסף המשפיע על עליית מדד תשומות הבניה הוא עליית מחירי חומרי הגלם. עליית מחירי הברזל, למשל, נובעת מעלייה בביקוש העולמי וממחסור באספקה.

השפעת הגורמים הללו צפויה להוביל לעלייה של 2.5%-3.8% במדד תשומות הבניה בשנת 2024.

להלן פירוט של הגורמים המשפיעים על העלייה הצפויה במדד:

• מחסור בעובדים: המלחמה בדרום גרמה לכך שפועלים זרים עזבו את ישראל, ופועלים פלסטינים לא יכולים להיכנס לישראל. כתוצאה מכך, יש מחסור חמור בעובדים בענף הבניה, מה שמביא לעליית השכר.
• עליית מחירי הובלה: בעקבות המלחמה בדרום, נתיבי שיט מהמזרח הרחוק אל ישראל תחת מתקפת טירור. חברות הספנות הגדולות הודיעו על הקטנת השיט אל ישראל וגם שינו את נתיב השיט דרך אפריקה. מה שמאריך את המסלול ומעלה את עלויות ההובלה.
• עליית מחירי חומרי גלם: עליית מחירי הברזל, למשל, נובעת מעלייה בביקוש העולמי וממחסור באספקה.

עלייה במדד תשומות הבניה תשפיע על עליית מחירי הדירות בישראל. זאת, מכיוון שעלויות הבנייה מהוות חלק משמעותי ממחיר הדירה.

לקריאה נוספת

https://www.evensapir.co.il/%d7%aa%d7%97%d7%96%d7%99%d7%aa-%d7%9e%d7%93%d7%93-%d7%aa%d7%a9%d7%95%d7%9e%d7%95%d7%aa-%d7%94%d7%91%d7%a0%d7%99%d7%94/

0548600447