מי אנחנו? |
כתבו לנו |
הרשמה לפורום המומחים |
פרסמו אצלנו |
כניסה למומחי הפורום
הצהרת נגישות |
מפת אתר |
תקנון האתר |
כניסה למתווכים
חיפוש
משרדי תיווך במודיעין - מודיעין
אלפא נכסים, מודיעין, המשרד בבעלות גיל חן נושא אופי שונה כמשרד תיווך בוטיקי וייחודי עם תוצאות ממזריות ובולטות בשוק הנדל”ן המקומי ובכלל. מטרה העל היא להוביל את הלקוח בביטחון, במקצועיות וביושרה לאורך מסלול הקנייה או המכירה, לשביעות רצונו המלאה.
טלפון: 0542201013
נושא ההודעה
מה עושים כשדירה לא נמכרת
מה עושים כשדירה לא נמכרת
הצענו את הדירה שלנו למכירה עם ובלי תיווך ועדיין לא מצאנו קונים! האם יכול להיות שלעולם לא נוכל למכור את ביתנו? מה עושים במצב כמו זה?
מה עושים כשדירה לא נמכרת
הרחב
שלום מעיין ויקיר,
הסיבה היחידה שדירה אינה נמכרת היא המחיר !
כאשר מחיר הדירה אינו תואם את מצב השוק ואת נתוני הדירה ומצבה, היא מוצגת על פי רוב במחיר שאותו הקונים אינו מוכנים לשלם.
ישנם מתווכים שלוקחים לטיפולם נכסים במחירים גבוהים ולא הגיוניים, ולכן גם במקרה שהנכס פורסם ע"י מתווך, הרי התוצאה תהיה זהה והנכס לא ימכר.
כאשר מחיר הדירה אינו תואם את מצב השוק ואת נתוני הדירה ומצבה, היא מוצגת על פי רוב במחיר שאותו הקונים אינו מוכנים לשלם.
ישנם מתווכים שלוקחים לטיפולם נכסים במחירים גבוהים ולא הגיוניים, ולכן גם במקרה שהנכס פורסם ע"י מתווך, הרי התוצאה תהיה זהה והנכס לא ימכר.
לכן ההמלצה שלי מתחלקת ל- 2:
1. לקבל שירות ממתווך מקצועי, חבר לשכת המתווכים, שמכיר היטב את שוק הנדל"ן המקומי ויכול לבצע סקר מחירים אמיתי ומבוסס אשר יספק תמונה ברורה בנוגע למחירי הדירות באזור.
2. להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי הנכס (השמאי הוא הגורם היחיד המוסמך עפ"י חוק לבצע הערכת שווי נכס).
1. לקבל שירות ממתווך מקצועי, חבר לשכת המתווכים, שמכיר היטב את שוק הנדל"ן המקומי ויכול לבצע סקר מחירים אמיתי ומבוסס אשר יספק תמונה ברורה בנוגע למחירי הדירות באזור.
2. להיעזר בשירותיו של שמאי מקרקעין לצורך הערכת שווי הנכס (השמאי הוא הגורם היחיד המוסמך עפ"י חוק לבצע הערכת שווי נכס).
בנוסף, יתכן מאד כי חשיפת הדירה לא היתה מפסיק טובה ולא הגיעה לקהל יעד מספיק גדול.
אתם מוזמנים לפנות אלי בכל נושא או שאלה.
גיל חן - בעלים
"אלפא נכסים"
"אלפא נכסים"
0542201013
