ייפוי כח מתמשך וצוואות - עו”ד גיתית דבש - רחובות

שלום מיקה סנה,

החוק מגדיר את המקרים בהם יהיה חיוב במס שבח, ואכן כמו במקרה שלך ומכיוון שהנך מחזיקה ב- 2 נכסים ישנו חיוב במס שבח. העברה הדירה במתנה הינה פתרון נכון ואכן יש להמתין תקופת צינון וכפי שהגדרת. לשאלתך מדוע, זאת החלטת המחוקק ולא באמת יש לנו דרך לשנות זאת. חשוב לדעת שהנכס בו ישנו רווח גבוה יותר, משמע מס השבח יהיה גבוה יותר- זהו הנכס שמומלץ להעביר במתנה ועל מנת להקטין את חיוב מס השבח. כמובן שהכל בהתאם לצרכים שלכם. לשאלתך מה גובה המס, יש לערוך תחשיב, צריך להבין מתי הדירה נרכשה, בכמה נרכשה וכדומה. עבור לקוחותיי אני מבקשת את הפרטים הרלוונטיים של כל דירה, מבצעת את התחשיב ופורסת את המספרים בפניהם ועל מנת שיגיעו להחלטה הנכונה ביותר עבורם. העניין שהעלת זה לא דבר של מה בכך ומצריך בדיקה מעמיקה של נתונים, כדאיות וכו'. לשיחת ייעוץ מורחבת מוזמנת ליצור קשר עימי בטלפון 077-4456192.

בברכה, גיתית דבש, עו"ד ומגשרת.

0525764445