חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity
facebook שתף את פורום המומחים בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
אילו פרמטרים מעלים את מחיר הנכס?
טלי

אילו פרמטרים מעלים את מחיר הנכס?

בבואנו לבחור נכס להשקעה, על אילו פרמטרים כדאי להסתכל בהיבט של עלייה פוטנציאלית בשווי הנכס?
אילו פרמטרים מעלים את מח...
הרחב

שלום טלי,

באופן טבעי המשקיע ישאף לשלם כמה שפחות ולקבל כמה שיותר, ולכן חשוב למצוא את האיזון המתאים בין הגורמים אשר יכולים להשפיע על עליית שווי הנכס:
מצב השוק - כאשר היצע הדירות נמוך מחירי הדירות עולים. באיזור מבוקש למגורים בו היצע הדירות נמוך, פוטנציאל עליית שווי הנכס הוא גדול יותר. כדאי לבדוק מה מידת ההיצע והביקוש באיזור.
מיקום - נכס במיקום מרכזי הוא נכס מבוקש יותר אשר יניב תשואה גבוה יותר. 
גורמים סביבתיים - חשוב לשים לב ולבחון היטב מה הן תוכניות הפיתוח סביב הנכס. לפיתוח הסביבתי השפעה רבה על מחירו העתידי.
פוטנציאל השבחה - חשוב לבדוק האם קיימות זכויות בניה נוספות אשר יכולות להשביח את הנכס בעתיד. 
 
גיל חן - "אלפא נכסים"
054-2201013
 
0542201013

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

תכנון פיננסי: מהי גרירת משכנתא
יש לנו נוער מצטיין
עורכי דין: במה מתמחה עורך דין לענייני משפחה
העולים החדשים חוגגים את חג השבועות
 
 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות