ייפוי כח מתמשך וצוואות - עו”ד גיתית דבש - רחובות

שלום לך,
היטל השבחה זהו תשלום אשר נדרש מטעם הועדה לתכנון ובניה של אותה רשות בה הדירה מצויה. נהוג לציין בחוזים שהיטל ההשבחה בגין תוכנית שאושרה עד למועד חתימת ההסכם- יחול על המוכר ואילו בגין תוכנית שאושרה לאחר חתימת ההסכם- יחול על הקונה. הרציונאל נוגע מהעובדה שברגע שיש תוכנית משביחה, ערך הנכס עולה בהתאם וככל והתוכנית אושרה לאחר החתימה על ההסכם, הדבר ככל הנראה לא הובא בחשבון במחיר הדירה והערך הגבוה יותר יהיה נחלתו של הקונה.
בהצלחה!
עו"ד גיתית דבש

0525764445