חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity

 

נושא ההודעה
שואל
תמ”א 38 בבנין בן 8 קומות
עדן

תמ”א 38 בבנין בן 8 קומות

שלום רב,
בבעלותי דירה בקומה ה-8 (האחרונה) בבנין בו החלו תהליכים לקראת תמ”א 38.
אשמח לקבל כל פרט אפשרי בנוגע לתהליך העומד בפני ובעיקר בנוגע לשאלות הבאות:
1. בפני מה אני עומד? האם בדר”כ ניתן להמשיך להתגורר בדירה במקרה זה? עד כמה תהליך הבניה יפגע ויאפשר המשך חיים נורמליים (יחסית) בדירה?
האם בכלל ניתן יהיה להמשיך להתגורר בבניין העובר פרויקט שכזה?

2. מאחר ודירתי בקומה ה- 8, ועליה יבנו הקומות הנוספות, האם אני זכאי לפיצוי מוגדל עקב כך?

3. האם יש נושאים נוספים עליהם עלי לתת את הדעת במישור הפרטי שלי כבעל דירה, מול בעלי הדירות האחרות והיזם?
כוונתי, מעבר לשיקולים של כלל בעלי הדירות מול היזם.

4. האם יהיה נכון לקחת עו”ד באופן פרטי בנפרד משאר הדיירים? במידה וכן, האם תוכלו להמליץ על אחד?
ומה לגבי בעלי מקצועות אחרים? מהנדס בניה?

בתודה מראש
תמ”א 38 בבנין בן 8...
הרחב

שלום עדן,

לאור העובדה כי הינך דייר בקומה אחרונה של הניין,

אני מציע שתנהל שיחה יעודית עם היזם ועורך הדין המייג אותך (הדיירים) ולקבל מהם את התשובות לשאלות.

1. לשאלתך הראשונה למשך תקופה מסויימת החיים לא יהיו שיגרתיים.

2. לשאלתך השניה, הנושא הוא מסחרי ונתון למשא ומתן עם היזם, ברוב המקרים מגיעים לפשרות, מכוון שאנני מכיר את הפרויקט לא אוכל להשיב על השאלה.

3. כעקרון העסקה הינה עם חוזה אחיד לכלל הדיירים למעט מקרים מיוחדים.

4. אם אתה לא סומך על עורך הדין המייצג אותך ואת כלל הדיירים זכותך להתייעץ עם עורך דין פרטי,

לשאלתך, אני לא נוהג להמליץ במדור זה על יועצים.

  whatsapp

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

428 ימים שהם עדיין שם! ממשיכות עד שכולם וכולן חוזרים!!
מהם הסיכונים הכרוכים בהגשת תביעת נזקי גוף
שבת אחים גם יחד
איך אפשר לדעת איזה תוכן שיווקי יעניין את קהל הלקוחות שלי
 
 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות