חידוש בניינים ומבנים גבוהים – רק עם מומחים!
זה כבר מזמן לא עוד אופנה חולפת, חידוש בניינים הן במראה והן בחוזק, במרכז העיר כמו גם בפריפריה, הפך לחלק בלתי נפרד מחיי השגרה שלנו. אין ברירה, מבנים עוברים שחיקה, והשחיקה הזו יכולה להיות עם הזמן מסוכנת
זה כבר מזמן לא עוד אופנה חולפת, חידוש בניינים הן במראה והן בחוזק, במרכז העיר כמו גם בפריפריה, הפך לחלק בלתי נפרד מחיי השגרה שלנו. אין ברירה, מבנים עוברים שחיקה, והשחיקה הזו יכולה להיות עם הזמן מסוכנת. דליפות ונזילות, חדירה של קור או חום, אפילו סכנה של נפילת חלקים מהמבנה, כל אלו אומרים דרשני, ולא יכולים לעבור עליהם על סדר היום.
אם הבניין שלכם רעוע ודורש תחזוקה חיצונית רצינית, זה הזמן לחדש אותו, ויפה שעה אחת קודם. אל תמתינו למצב חירום, בטח שלא למצב מסוכן. חידוש המבנה מגיע לעיתים קרובות כדרישה רשמית מהרשויות, אך במקרים אלו המצב דורש פעולה מיידית תחת לחץ ואיום. עדיף, אם כך, לעשות את הדבר הנבון, ולדאוג מבעוד מועד, בנחת ובזמן שלכם, לבצע חידוש לבניין שבאחריותכם, כדי להימנע ממצב של קנסות, ומצבים של פגיעה בבניין עצמו או במי מדייריו, אורחיו או עוברי אורח שחולפים על פניו.
במה מדובר כשמדברים על חידוש בניינים?
חידוש לבניין זה דבר די פשוט, לפחות על הנייר – לקחת את הבניין הישן, ולהתאים אותו להיום, שיהיה כמו חדש. אין צורך לבנות את כל המבנה מהתחלה מן היסוד, אלא לבצע התאמות לרוח הזמן, חידוש בהתאם לצרכים ולדרישות החוק, וגם להתאימו לטעמם של בעלי הבניין, הדיירים וכיו"ב.
ישנם מקומות רבים בעולם, כולל גם בארצנו הקטנטונת, בהם ערים או ישובים עם דרישה למראה ולאופי בנייה מאוד ספציפי. בין אם השימוש באבנים ירושלמיות למבנים בירושלים, או בגגות מסוג וצבע מסוים בישובים שונים ברחבי הארץ. כל נזק או חריגה מהמראה הזה דורש התערבות וטיפול, כחלק מחידוש הבניין.
תחום זה של חידוש מבנים ובניינים הוא רחב הרבה יותר, וכלל חידוש של תשתיות הבניין, ועוד הרבה מעבר לכך:
- זה מתחיל בבדיקה יסודית– איפה ישנם נזקים ברורים ואיפה הנזקים החבויים. כאשר הבניין נסקר בצורה מלאה ניתן לזהות מראש בעיות מורכבות שעלולות להתפתח במהרה, אם הן עדיין לא התפתחו, בעיות שיכולות להוות סכנה אמיתית בקרוב.
- יצירת תוכנית שיפוץ מלאה– מהאספקטים הטכניים ביותר והמטרות שלנגד עינינו, ועד לרמת העיצוב הסופי והמראה של המבנה לאחר החידוש, כל אלו צריכים לעלות על הפרק, לשיח בונה ומובן לכל המעורבים בפרויקט, כדי שיוכלו לבצע את הבחירות הנכונות לגבי החידוש.
- התאמה לנוף הכללי– השכונה משתנה, פני העיר משתנים, ופני הבניין שלכם גם. בניינים שנבנו אי שם בשנות השבעים של המאה הקודמת נראים, ובכן, כאילו הם נבנו בשנות השבעים של המאה הקודמת. כמו שריטה על תקליט, הצבע והאווירה של בניינים אלו חורקים מעט בנוף העירוני המודרני, ודורשים שינוי והתאמה.
חידוש בניינים מקצועי כולל לא רק טיפול בבעיות, אלא גם שיפור היעילות של הבניין בכל הנוגע לשימור אנרגיה וטמפרטורה, וחוסך לדיירים הון לא קטן בחימום בחורף וקירור בקיץ, ועוד יתרונות כמו עלייה בערך הנכסים במבנה, ירידה בהוצאות של שיפוצים ותיקונים לאורך השנים, ועוד.
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
