התחדשות עירונית - יוסי בר דוד - מודיעין

שלום עמית,

פרויקט פינוי-בינוי הוא תהליך משמעותי ומורכב. הנה שלושת הדברים המרכזיים שכדאי לבעלי דירות לבדוק עוד לפני שמתחילים לשקול הצעה:

זכויות בנייה וחוקיות: בדקו את תוכניות המתאר העירוניות ואת זכויות הבנייה הקיימות במתחם שלכם. יש לוודא שהפרויקט תואם את מדיניות הרשות המקומית, ושאין מגבלות תכנוניות שעלולות לעכב או למנוע את המיזם.

התארגנות בעלי הדירות: חשוב שכל בעלי הדירות יהיו מעורבים בתהליך ויוכלו להשמיע את דעתם. מומלץ לגבש נציגות של הדיירים שתוכל לנהל את המשא ומתן מול היזמים באופן מאורגן ומייצג.

בחינת היזם והצעתו: בדקו את הרקע והניסיון של היזם שמציע את הפרויקט. יש לוודא שהיזם אמין, יציב מבחינה פיננסית, ובעל הצלחות מוכחות בפרויקטים דומים. בנוסף, בחנו את ההצעה באופן מקצועי, כולל תנאי ההסכם, לוחות הזמנים, ותמורה שהדיירים צפויים לקבל.

בברכה,
יוסי בר דוד