חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity

 

נושא ההודעה
שואל
מהם המסמכים הנדרשים להגשת בקשה למשכנתא?
אורנה

מהם המסמכים הנדרשים להגשת בקשה למשכנתא?

האם תוכל לפרט אותם?תודה לך מראש
מהם המסמכים הנדרשים להגש...
הרחב

שלום אורנה,

רשימת המסמכים המדויקת להגשת בקשה למשכנתא עשויה להשתנות מעט בין בנק לבנק, אך באופן כללי, תצטרך להציג את המסמכים הבאים:

מסמכים אישיים:

  • תעודת זהות: תעודה בתוקף של כל הלווים.
  • תלושי שכר: שלושה תלושי שכר אחרונים או אישור הכנסה מעודכן עבור עצמאים (כולל דו"ח רווח והפסד).
  • דפי חשבון בנק: שלושה תדפיסי חשבון בנק אחרונים מכל החשבונות.
  • נסח רישום משפחתי: אם רלוונטי.

מסמכים הקשורים לנכס:

  • חוזה מכר: חוזה מכר חתום ומפורט של הנכס.
  • נסח טאבו: נסח טאבו מעודכן של הנכס.
  • הערכת שווי: הערכת שווי של הנכס על ידי שמאי מטעם הבנק.
  • תכניות הבנייה: אם מדובר בדירה חדשה או בשלבים מתקדמים של בנייה.

מסמכים נוספים (עלולים להשתנות בהתאם למקרה):

  • תעודת זכאות למשכנתא: אם רלוונטי (למשל, לזכאי למשכנתא מטעם המדינה).
  • אישור ביטוח חיים: ביטוח חיים המשועבד לטובת הבנק.
  • אישור ביטוח מבנה: ביטוח מבנה המבטיח את הנכס.
  • ערבים: אם נדרשים ערבים, תידרש מהם הצגת מסמכים דומים לשלך.

חשוב לציין:

  • רשימה מלאה: מומלץ לבקש רשימה מלאה ומעודכנת של המסמכים הנדרשים ישירות מהבנק בו אתה מבקש את המשכנתא.
  • שינויים: הרשימה עלולה להשתנות בהתאם למצבך האישי ולסוג הנכס.
  • יועץ משכנתאות: יועץ משכנתאות יכול לסייע לך לאסוף את כל המסמכים הנדרשים ולהגיש את הבקשה בצורה יעילה.

למה חשובים המסמכים הללו?

  • הוכחת יכולת החזר: הבנק בודק את יכולת ההחזר שלך על ידי בדיקת הכנסות והוצאות.
  • הערכת שווי הנכס: הבנק מעריך את שווי הנכס כדי לקבוע את גובה המשכנתא שיוכל להעניק לך.
  • הבטחת הבנק: המסמכים השונים משמשים כביטחונות לבנק במקרה שלא תעמוד בהחזרי המשכנתא.

טיפ:

הכנה מראש של כל המסמכים תאיץ את תהליך קבלת המשכנתא ותמנע עיכובים.

לאתר   הפייסבוק שלי

0547517001
  whatsapp

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

428 ימים שהם עדיין שם! ממשיכות עד שכולם וכולן חוזרים!!
מהם הסיכונים הכרוכים בהגשת תביעת נזקי גוף
שבת אחים גם יחד
איך אפשר לדעת איזה תוכן שיווקי יעניין את קהל הלקוחות שלי
 
 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות