מקדמה: תשלום מקדמה למוכר, סכום זה משתנה בהתאם להסכם בין הצדדים, אך נהוג שהוא נע בין 10% ל-25% ממחיר הדירה.
עורך דין: שכר טרחה לעורך דין שילווה אתכם בתהליך רכישת הדירה.
שמאי מקרקעין: עלות שמאות הדירה, נדרש לצורך קבלת משכנתא.
מס רכישה: מס אותו משלמים רוכשי דירה על פי שווי הדירה. שיעור המס משתנה בהתאם למספר הדירות שבבעלותכם ולמצבכם המשפחתי. ניתן לחשב את סכום מס הרכישה באתר רשות המסים [קישור לא תקין שהוסר].
היטל השבחה: תשלום לרשות המקומית עבור עליית שווי הנכס כתוצאה מתכניות בניין ערים. ניתן לבדוק את סכום היטל ההשבחה באתר רשות מקרקעי ישראל https://www.govmap.gov.il/.
אגרות: אגרות שונות לרשות המקומית ולמרשם המקרקעין.
עם חתימת חוזה המכר:
יתרת התשלום למוכר: תשלום יתרת התמורה למוכר, בהתאם לתנאי חוזה המכר.
רישום משכנתא: תשלום שכ"ט לעורך דין המתמחה ברישום משכנתאות.
עמלות פתיחת תיק: עמלות שונות לבנק עבור פתיחת תיק משכנתא.
ארנונה: תשלום שנתי לרשות המקומית עבור שירותים עירוניים.
חברת ניהול: תשלום חודשי לחברת ניהול הבניין, עבור שירותי אחזקה ופיתוח.
ביטוח דירה: ביטוח מבנה ותכולה לדירה.
מיסים שוטפים: מס הכנסה, ביטוח לאומי וכדומה.
חשוב לציין: סכומי התשלומים משתנים בהתאם למחיר הדירה, מיקומה, גובה המשכנתא ועוד. מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות ועם עורך דין מומחה בתחום מקרקעין לפני קבלת החלטות רכישה.