שלום נויה,

לגבי כיווני אויר.
מי שרוצה דירה מוארת וחמה.
יבחר דרום מערב.
שלפחות יהיה כיוון של דרום או מערב בדירה.
מי שמחפש דירה קרה. ילך על צפון או מזרח.
כמובן שעדיף 3 כיווני אויר. מי שיכול למצוא.
כל אחד לפי מה שהוא אוהב.

בברכה,
משה סלהוב

0524738156

יש לכם עוד שאלות לסוכן נדלן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0524738156    הפייסבוק שלי

שלום אריקה,

בכל שכונה במודיעין יש מרכז קניות. העניין הוא מה הסכום שאתם רוצים להשקיע.
אם אין לכם בעיה תקציבית. אז כדאי באחת מהשכונות החדשות. אני ממליץ על מורשת.
ואם רוצים שכונות יותר ותיקה וטובה אפשר לבדוק את קייזר.

בברכה,
משה

0524738156

יש לכם עוד שאלות לסוכן נדלן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0524738156    הפייסבוק שלי

שלום אורנה,

בגדול, יש ביקוש לדירות ופשוט אין מספיק דירות.
כנראה שהרבה בעלי דירות. קנו דירות מהקבלן בשיטה של 20 80. ואז בעל הדירה משלם 20% מההון העצמי שלו. ולא מוכר את הדירה עכשיו. אלא ממתין לקבלת הדירה בעוד 2 או אפילו 3 שנים. ורק חודשים לפני קבלת הדירה . הוא יוציא את דירתו למכירה. מה שאומר שכרגע לא יהיו דירות יד 2 למכירה. או יהיו ממש קצת. וזה גורם לעלית מחירים.

0524738156

יש לכם עוד שאלות לסוכן נדלן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0524738156    הפייסבוק שלי

שלום אלנתן,

השאלה מה האפשרויות שיש לנו. ומה הרצונות שלנו בנושא.
מי שרוצה שקט. אז בטוח

שיחפש מקום שרחוק מבתי ספר . גנים. חניות וכל דבר שגורם לרעש.
לגבי בית ספר יסודי.
יש בזה יתרון. כי הרבה הורים רוצים לגור קרוב לבית הספר. כדי שיהיה להם נוח להביא את הילדים לבית הספר. בלי להזדקק להסעה. מי שאין לו בעיה עם הקרבה לבית ספר. יכול דווקא להנות מזה. סך הכל בבית ספר יסודי. הילדים עוד קטנים. וככה אפשר להביא אותם בהליכה. לא צריך לחפש חניה ליד בית הספר. דבר שלפעמים מאד קשה..
בקיצור כל אחד יבחר מה שנוח לו.
מודיעין היא עיר שיש בה הרבה בתי ספר.
ולא צריך לפחד מלקנות דירה ליד בתי ספר.
לא תמיד צריך להסתכל כלכלית.
לפעמים הנוחות שווה הרבה.
ותמיד יהיו כאלו שיעדיפו לא לקנות ליד בית ספר. ויהיו כאלו שכן יעדיפו לקנות ליד בית ספר.
אז אין מה לחשוש. לכל דירה יש את הקונה שמתאים.

בברכה,
משה סלהוב

0524738156

יש לכם עוד שאלות לסוכן נדלן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0524738156    הפייסבוק שלי

שלום טליה,

מה שרשום בהזמנת העבודה של המתווך. זה 2%.
אבל יש גם שלוקחים בין 1% ל2%.
ולכן צריך לשאול את המתווך לפני שמתחילים את העבודה איתו. מה עמלת התיווך שלו.
ואז אתה בתור לקוח יכול להחליט.
מה שחשוב לציין.
שהמתווך לא עובד בחינם.
ועבדתו חשובה ומקצועית. ואפשר להגיד שהיא גם לא קלה. ולכן הלקוח צריך לדעת שברגע שהוא פונה למתווך. הוא צריך להבין שעבור השרות הזה . הוא צריך לשלם עמלה. רוב המשרדים עובדים בשיטה הזאת. יש משרדים שלא לוקחים תיווך מהקונה.

בברכה,
משה סלהוב

0524738156

יש לכם עוד שאלות לסוכן נדלן? כנסו!

לתכתובת עם המומחה בוואטסאפ - כנסו!

0524738156    הפייסבוק שלי