כמה עולה יועץ משכנתאות בשנת 2024
רוצים לדעת כמה עולה ייעוץ משכנתאות? המאמר הזה יענה לכם על השאלה ויספק טבלה עם מחירון מפורט לייעוץ משכנתאות! להמשך קריאה-כנסו...
יועץ משכנתאות מחירים :לא מדובר במחירון שלי או עלות ייעוץ משכנתא שאני גובה. מטרת הטבלה היא רק לתת אומדן העלות הממוצעת בשוק. לקבלת הצעת מחיר ספציפית ניתן לפנות אלי באופן ישיר.
- המחירים ללא מע"מ
- ייעוץ אינו מוצר מדף , מחיר יועץ משכנתאות משתנה בין יועץ ליועץ
- בתיקים מורכבים התמחור יהיה פרטני בהתאם לשיקוליו של היועץ
- המחירון הוא לבגבי עסקרות סטנדרטיות ולקוחות סטנדרטים
- עלות ייעוץ משכנתא שהיא גבוהה מהמחירון לא מעידה בהכרח על טיב היועץ כמו גם מחיר נמוך מהמחירון.
- הכי חשוב זה לדעת איך לבחור יועץ משכנתאות מוצלח .
לפי סוגי שירותים שונים – החל מייעוץ בסיסי וכלה בליווי מקיף אישי.
קראו עוד על הגורמים המשפיעים על מחיר הייעוץ. מאמר שימושי לכל המעוניין במידע על עלויות ייעוץ משכנתא.
מה משפיע על מחיר יועץ משכנתאות
ישנם כמה פרמטרים לקביעת עלות יועץ משכנתאות:
מורכבות:
- ככל שהתיק יותר מורכב כך תמחור הליווי יעלה.
- יועץ ותיק יודע להעריך בצורה יותר מדוייקת את המורכבות תוך כדי שיחה עם הלקוח.לפעמים הרוכשים חושבים שמדובר במקרה רגיל בלי מורכבות.יועץ מנוסה יודע להבין באיזה נקודות יהיה קושי להעביר או לאשר את הבקשה בבנק.
ותק וניסיון:
- יועץ משכנתאות מקצועי עם יותר ותיק, עם יותר נסיון וקשרים בבנקים. כך התמחור יהיה בטווח הגבוהה . זה הגיוני.
- יועץ מתחיל בדרך כלל יציע מחיר נמוך יותר. זאת כדי שיוכל לצבור ניסיון בתחום
טיפול אישי :
- יועץ משכנתאות פרטי שמלווה את הלקוח בצורה אישית וצמודה יגבה בדרך כלל מחיר גבוה יותר עבור השירות. זאת מאחר והיועץ מקדיש זמן רב וטיפול אישי לאותו לקוח בלבד.
- במקרים רבים חברה ליעוץ משכנתאות תציע מחיר זול במיוחד. הסיבה היא שהחברות האלה מטפלות בכמות גדולה של תיקים. ממש מפעל. כך שהלקוח לא מקבל יחס אישי, אין מכרז ריביות , עושים הכל מהר כדי להגיע לתיק הבא. ברוב המקרים מי שמטפל בתיק שלך זה מתפעל או יועץ מתחיל
נקודות חשובות בבחירת יועץ משנכתאות
- יועץ רשום חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאת
- הבנה של תכולת היעוץ, כל יועץ כולל דברים שונים בתהליך
- לקרוא המלצות ברשתות החברתיות, לנסות להתמקד בהמלצות האותנטיות
כתבתי בהרחבה על טיפים בנושא איך בוחרים יועץ משכנתאות מומלץ
מתי נהוג לשלם ליועץ משכנתאות
שאלה שגם לקוחות וגם יועצי משכנתאות מתלבטים בה
תשלום מראש: יש יועצים, בעיקר הוותיקים, שגובים את כל התשלום מראש או בתחילת העבודה המשותפת עם הלקוח. זה מאוד פשוט ונוח ליועץ, גם משדר ללקוח שהוא נמצא בידים בטוחות . זה פחות נוח ללווים שמשלמים בתחילת התהליך בלי לראות תוצאה כלשהיא או התקדמות, בעיקר אם יש חשש כלשהו מהתהליך.
תשלום בהתאם להתקדמות : אופן תשלום מאוד מקובל, יש הגובים 50% בקבלת אישור עקורני פורמלי ואת היתרה במועד החתימה על הסכם המשכנתא.
יש כאלה שמוסיפים שלב של מקדמה, כלומר שלושה או ארבעה שלבים. כך פחות ספק של הלקוח בתהליך,ה שתום נעשה לאחר קבלת ערך או התקדמות.
יעוץ משכנתאות מחירים -ליווי מלא עד קבלת הכסף- מסלול VIP
מטרת הליווי: ליווי וטיפול במשכנתא עד קבלת הכסף
מחיר ייעוץ משכנתא : 8,000-6,000 ש"ח
מה כולל השרות: יועץ פרטי מלווה אותך לאורך כל התהליך עד קבלת הכסף מהבנק.
מתחילים עם שיחה ארוכה כדי להתאים את סוג ההלוואה במיוחד עבורך.
משכנתא מותאמת לצרכים וליכולות.
משא ומתן ארוך וממצא עם מספר בנקים
מתן הסבר מקיף על המשכנתא שמוצעת, על היתרונות והחסרונות.
למי מתאים השרות: לכל מי שמבין שמשכנתא זה נושא שחשוב מאוד להיעזר ביועץ משכנתא מומלץ שיטפל בנושא מההתחלה עד קבלת הכסף.
לקבלת פרטים נוספים בנושא זה הקליקו על הקישור הנ"ל
שלכם,
ארז שמש
בכל שאלה או התלבטות אפשר להתקשר או לשלוח הודעה
ארז שמש
054-8600447
