חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity
facebook שתף את פורום המומחים בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
באילו מבנים לא ניתן לבצע התחדשות עירונית
נטע

באילו מבנים לא ניתן לבצע התחדשות עירונית

מה יכול למנוע בבניין לבצע הליך כזה מבחינת תנאי השטח והבנייה?מדוע?
באילו מבנים לא ניתן לבצע...
הרחב

שלום נטע,

השאלה רחבה מאוד,

לפרויקט התחדשות עירונית משתנים רבים אשר יכולים למנוע הליך של התחדשות עירונית.

א. בעלי הנכסים (הקרקע) הם המפתח לתחילת ההליך הקנייני בפרויקט.

ב. הרשות המקומית, לרשות המקומית יש את המנדט התכנוני למנוע הליך ספציפי של תמ"א או פינוי בינוי ע"פ צורכי הציבור המרחביים.

ג. הוועדה המחוזית, זו רואה את התוצר התכנוני בראיה רחבה ויכולה להתנגד או לשנות תוכנית ע"פ השקפת עולמה התכנוני.

ד. הבטים כלכליים, גם כשישנה הסכמה של בעלי הקרקע והרשות בסופו של תהליך הפרויקט צריך וחייב להיות רווחי.

ה. בלתי צפוי, הערות אזהרה לרשות העתיקות במתחם, מניעת גובה בניינים ע"י רת"א (רשות תעופה אזרחית) ומשרד הביטחון (חיל האוויר).

ועוד משתני משנה שיכולים למנוע פרויקט של התחדשות מכל סוג שהוא.

בהצלחה.

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

משרדי תיווך: בבואנו לקנות נכס חדש על מה כדאי להסתכל
אימון הכשרה מקצועית ליחידות החילוץ העירונית
יועצי קריירה: מה זה בשבילכם פוליטיקה ארגונית
רפורמת החשמל מגיעה למודיעין, רחובות וראשון לציון
 
 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות