יעוץ השקעות בחו”ל - טל מנצל - מודיעין

שלום דנה,

מולטי יוניט זהו בעצם מתחם דירות, אשר צורותיו הנפוצות יותר מוכרות בשם ״מולטי פאמלי״ או ״דירות קונדו״:

מולטי פאמילי - בהגדרתו הפשוטה ביותר מולטי פמילי הוא מתחם מגורים רב־משפחתי, והוא צורת מגורים נפוצה בארצות הברית. המתחם הרב־משפחתי יכול להיות בניין רב־קומות, והוא יכול גם להיות מתחם של בתים צמודי קרקע ובהם יחידות דיור דו־משפחתיות, תלת־משפחתיות ויותר. בחלק גדול מהמתחמים ישנם שירותים נוספים לדיירים כגון מחסנים, שירותי כביסה, בריכה, חדר כושר ועוד. ישנם מתחמי מולטי פמילי פשוטים המיועדים לאנשים שמתפרנסים בדוחק ומחפשים פתרונות דיור זולים לטווח ארוך וישנם מתחמי מולטי פמילי יוקרתיים גם לשכבות אוכלוסייה מבוססות עם שירותים ציבוריים רבים ומגוונים. הייחודיות של מתחם מולטי פאמילי הוא שיש לו בעלים אחד ואי אפשר לקנות בעלות על יחידה אחת בתוך המתחם (כל המתחם מיועד להשכרה).

דירות קונדו - דומה מאד לבנייני מגורים משותפים בארץ. הכוונה למתחם דירות אשר כל דירה הינה בבעלות אחרת (או יכולה להיות בבעלות אחרת) והדירות מיועדות למגורי בעלי הדירה או להשכרה. בד״כ דירות אלו מיועדות לאוכלוסייה חלשה יותר ממתחמי המולטי פאמילי הממוצעים.

שיהיה בהצלחה!ֿ

טל מנצ׳ל, ייעוץ וליווי משקיעי נדל״ן 052-9454184

0529454184