שלום חיה,
משכנתא הפוכה למעשה הינה משכנתא שמיועדת לבני 60 פלוס ( יש בנקים וחברות ביטוח שנותנים גם מגיל 55),
ומאפשרת לקיחת הלוואה לכל מטרה כנגד שעבוד הנכס שלך, כגון שיפוץ, עזרה לילדים, הוצאות רפואיות וכו...
סכום ההלוואה מתחיל מ 100,000 ש"ח ולנכס בשווי של 1,000,000 ש"ח.
ההלוואה ניתנת על 50% מסכום הנכס במקסימום.
אסביר את היתרונות של משכנתא הפוכה:
1- הפריסה לא מוגבלת בזמן .
2- ניתן לשלם רק ריבית בלבד ( בלון חלקי), ניתן לא לשלם כלום ( בלון מלא),ניתן לשלם ריבית וקרן.
3- מצב הכלכלי של הלווה לא נבחן מיכוון שהנכס עומד לבחינה.
4- אין צורך בביטוח חיים.
5- ניתן לקבל את הסכום באופן חד פעמי, ויש בנקים וחברות ביטוח שמאפשרים את התשלום כקצבה.
6- אין קנס פירעון ( בחברות הביטוח).
ישנן מספר חסרונות למשכנתא הפוכה:
1- פתיחת תיק בחברות ביטוח יקרה נע בין 2000 ש"ח ל 5000 ש"ח נתון למשא ומתן מול החברה.
2- שמאות מורחבת יקרה משמאות רגילה.
3- יש צורך בשכ"ט עורך דין לחתימה על המסמכים.
מה הקריטריונים לקבלת משכנתא הפוכה?
לסיכום:
משכנתא הפוכה עוזרת לבני הגיל השלישי לקבל הלוואה לכל מטרה כנגד שעבוד נכס בריביות נוחות מאשר הלוואה רגילה, ועוזרת לכם לעזור לילדים, לחיות פשוטו כמשמעו, לשפץ נכס, וכו..
התהליך הנו מהיר מוזמנים לפנות אליי לשיחה ראשונית ללא התחייבות : 077-9979770
0547517001