חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity
facebook שתף את פורום המומחים בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
אילו עלויות נוספות קיימות בעסקת נדל”ן ?
רויטל חלפון

אילו עלויות נוספות קיימות בעסקת נדל”ן ?

אשמח שתפרט מהן העלויות נוספות יש בדרך כלל בקשר עם עסקת נדל”ן של דירה למגורים?
אילו עלויות נוספות קיימו...
הרחב

שלום רויטל חלפון,

תודה על שאלתך.

ברכישת נדל"ן חוץ מעלות המשכנתא ישנו פתיחת תיק בבנק שעומד על 360ש"ח כיום לפי החוק החדש.

עלות לעורך דין שמלווה את העסקה ומבצע בדיקה משפטית של הנכס , חוזה מכר ורישום בטאבו המקובל הנו 1%+מע"מ ( נתון למשא ומתן).

עלויות של שמאות במידה ורוצים לבצע שמאות מוקדמת שלא דרך הבנק העלות תהיה בין 1500ש"ח ל 3500ש"ח.

ושמאות דרך הבנק עולה בין 500 ל 800 ש"ח.

מס רכישה : מס המושט על רוכשי דירה שנייה או על רוכשי דירה ראשונה במחיר של מעל  1,805,545 ש"ח מעודכן על ל 15/1/2023.

במידה וישנו מתווך בעסקה התשלום המקובל הוא 2%+ מע"מ מערך הנכס. ( נתון למשא ומתן).

במידה ושכרתם יועץ משכנתאות העלות שלו נעה לתיק רגיל בין 5500ש"ח ל 8000 ש"ח.

חוץ מכל זה ישנם עלויות נוספות כגון יפוי כח נוטוריוני, רישום הערות אזהרה, שליחים לטאבו , ורישום ברשם המשכונות כל אלו מהווים הוצאה נוספת בקירוב של 4000 ש"ח.

מקווה שעזרתי:))

ניתן לתאם שיחת ייעוץ בטלפון: 077-9979770

 

0547517001

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

תכנון פיננסי: מהן ההוצאות הנלוות למשכנתא
עשרות משפחות נהנו בקמפינג בפארק ענבה
כלי גינון מוטוריים: מהו תפקידו של מסנן דלק בכלי גינון
תרבות בעיר
 
 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות