תכנון פיננסי - גדי ברקאי - כל הארץ

שלום עדן,

הלוואות משכנתא הפוכות - הלוואת משכנתא הפוכה לבעלי נכסים בלבד, ביסודה נועדה לענות לציבור שיוצא לפרישה במטרה להגדיל את ההכנסה השוטפת בנוסף לקצבה והביטוח הלאומי, ישנם אנשים שלא צברו חסכונות פנסיוניים או שהצבירה נמוכה ומכאן שגם הקצבה, כך שחסר להם כסף מענה להתנהלות שוטפת היום יומית, ואז, ורק אם יש להם נכס נדלני ניתן למשכן אותו ולבצע הלוואה הפוכה לפי הצורך.
הלוואת משכנתא הפוכה מכאן שמה, כן, ניתן לקבל הלוואה בסדר גודל של כ-45% מערך הנכס, מותנה בגיל שיהיה מעל ל-60 לפחות, כל גורם מלווה הקריטריונים שלו להלוואה, צורת ההחזר היא או תשלום רגיל קרן וריבית, או רק קרן או ללא תשלום כלל, במקרה של ללא תשלום כלל צריך להבין מבנה והתנהלות ההלוואה, מה שקורה להלוואה, הריבית מצטברת על הקרן, יכולה להגיע לסכומים גבוהים, אותם צריך לחשב ולהבין מראש לפני ביצוע ההלוואה, כך כשבאים היורשים להתמודד עם החזר ההלוואה הם צרכים להיות מוכנים לכל תרחיש אפשרי של הלוואה ועד מכירת הנכס הכל לפי העניין כדי להחזיר ההלוואה לגורם המלווה.
ביצוע הלוואת משכנתא הפוכה, גורש להפגש עם איש מקצוע לתכנון פיננסי, כדי לתכנן את ההלוואה ולתכנן את ההחזר על ההלוואה, כל שיקול כזה הוא פרטני וצריך להתאים לצרכים ולרצונו של הלקוח. הלוואת משכנתא הפוכה מתאימה ומשרתת את הגיל השלישי, (אלא שהכיל השלישי היום לא בהכרח מתחיל בגיל 60, אלא הרבה יותר מאוחר ואילו משכנתא הפוכה ניתן לקחת החל מגיל 60, התנאי לרוב זה שיש נכס לשיעבוד).

בברכה,
גדי

0544640290