חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity
facebook שתף את פורום המומחים בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
האם ישנו מס בארץ על מכירת דירה בחול
אמיר

האם ישנו מס בארץ על מכירת דירה בחול

אם קניתי דירה בחול ב 100 אלף דולר ומכרתי אותה לאחר 10 שנים ב 150 אלף. האם אני צריך לשלם מס של 25% רק על ההפרש (כלומר על 50 אלף דולר) או שגם על הפחת. כלומר אם הפחת הוא 3% בשנה ועברו 10 שנים (הפחת הוא 30 אלף דולר) אז המס הוא לא על 50 אלף דולר אלה על 50 + 30, כלומר על 80 אלף דולר.
אני מבין נכון או טועה בגדול?
האם ישנו מס בארץ על מכיר...
הרחב

שלום אמיר,

בעקרון אתה צודק. באופן כללי במידה ובמהלך השנים קיבלת החזר/זיכוי מס בגין חישוב הוצאות פחת, בעת המכירה יש לחשב את החזר/זיכוי הפחת כתוספת לרווח ההון עליו יש לשלם מס רווח הון.

מאחר וחישובי המס הם אישיים, יש להתייעץ עם רואה חשבון מוסמך בתחום.

בהצלחה!

טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל 052-9454184

0529454184

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות