עו”ד שש אלעמרי, צרכנות / תביעות קטנות - ש.י.ל. - מודיעין

שלום,
לפני מס` ימים הבחנתי ברטיבות ונזקי עובש מתקרתי.
פניתי לשכנה שמעל שתבדוק, אך לאחר שסירבה, הבאתי מומחה נזילות מטעמי.
המומחה ערך בדיקה בדירת השכנה אך לא הצליח להשלימה כיוון שהיא לא הסכימה שייבדוק בכל המקומות שביקש לבדוק.
כתוצאה מסירובה, החוו”ד שהוציא המומחה היה חלקי ולא יכול היה לקבוע האם הנזילה באחריות הוועד או דירת השכנה.
שאלותיי:
האם אוכל לדרוש מהשכנה בכל זאת את תיקון הליקויים ועלות המומחה?
במידה ותסרב, האם אוכל לפנות לבית המשפט במסגרת תביעות קטנות (ולא המפקח על הבתים המשותפים) ולדרוש כי תדאג לטיפול בגורמי הנזילה, תיקון הליקויים בדירתי והשבת עלות המומחה?
כאמור, השכנה שלא שיתפה פעולה עם המומחה יכולה לטעון שאפילו החוו”ד לא קבע שהגורם מדירתה...

תודה,
אסי