מי אנחנו? |
כתבו לנו |
הרשמה לפורום המומחים |
פרסמו אצלנו |
כניסה למומחי הפורום
הצהרת נגישות |
מפת אתר |
תקנון האתר |
כניסה למתווכים
נושא ההודעה
תחום
תמ”א 38 בבנין בן 8 קומות
התחדשות עירונית
תמ”א 38 בבנין בן 8 קומות
שלום רב,
בבעלותי דירה בקומה ה-8 (האחרונה) בבנין בו החלו תהליכים לקראת תמ”א 38.
אשמח לקבל כל פרט אפשרי בנוגע לתהליך העומד בפני ובעיקר בנוגע לשאלות הבאות:
1. בפני מה אני עומד? האם בדר”כ ניתן להמשיך להתגורר בדירה במקרה זה? עד כמה תהליך הבניה יפגע ויאפשר המשך חיים נורמליים (יחסית) בדירה?
האם בכלל ניתן יהיה להמשיך להתגורר בבניין העובר פרויקט שכזה?
2. מאחר ודירתי בקומה ה- 8, ועליה יבנו הקומות הנוספות, האם אני זכאי לפיצוי מוגדל עקב כך?
3. האם יש נושאים נוספים עליהם עלי לתת את הדעת במישור הפרטי שלי כבעל דירה, מול בעלי הדירות האחרות והיזם?
כוונתי, מעבר לשיקולים של כלל בעלי הדירות מול היזם.
4. האם יהיה נכון לקחת עו”ד באופן פרטי בנפרד משאר הדיירים? במידה וכן, האם תוכלו להמליץ על אחד?
ומה לגבי בעלי מקצועות אחרים? מהנדס בניה?
בתודה מראש
בבעלותי דירה בקומה ה-8 (האחרונה) בבנין בו החלו תהליכים לקראת תמ”א 38.
אשמח לקבל כל פרט אפשרי בנוגע לתהליך העומד בפני ובעיקר בנוגע לשאלות הבאות:
1. בפני מה אני עומד? האם בדר”כ ניתן להמשיך להתגורר בדירה במקרה זה? עד כמה תהליך הבניה יפגע ויאפשר המשך חיים נורמליים (יחסית) בדירה?
האם בכלל ניתן יהיה להמשיך להתגורר בבניין העובר פרויקט שכזה?
2. מאחר ודירתי בקומה ה- 8, ועליה יבנו הקומות הנוספות, האם אני זכאי לפיצוי מוגדל עקב כך?
3. האם יש נושאים נוספים עליהם עלי לתת את הדעת במישור הפרטי שלי כבעל דירה, מול בעלי הדירות האחרות והיזם?
כוונתי, מעבר לשיקולים של כלל בעלי הדירות מול היזם.
4. האם יהיה נכון לקחת עו”ד באופן פרטי בנפרד משאר הדיירים? במידה וכן, האם תוכלו להמליץ על אחד?
ומה לגבי בעלי מקצועות אחרים? מהנדס בניה?
בתודה מראש
תמ”א 38 בבנין בן 8...
הרחב
פרסום בפייסבוק
כתיבה ושווק דיגיטלי
פרסום בפייסבוק
איך כיצד לעלות פרסום לפייסבוק?האם יש כמות מלל מסויימת מומלצת? האם כדי לצרף תמונה שלי או תמונה אחרת? אשמח להמלצותיך לשיווק עסקי מיטבי. עובדת עם ילדים בתחום ההוראה המתקנת.
פרסום בפייסבוק
הרחב
פנסיה
mcity
פנסיה
אלמוג שלום. אני בעלת פנסיה מזה שנתיים כעצמאית בעלת עסק פטור. כיום צברתי סכום של 180 אלף ש”ח ואני מפרישה כל חודש 1800 שח כעצמאית. אם אמשיך באופן הזה כמה כסף יהיה לי בסוף פר חודש? איך מבצעים את החישוב של הסכום שיגיע לי בשלב הפנסיה?והאם הסכום שצברתי ומה שאני מפרישה נחשב לתקין בגיל 32? תודה
פנסיה
הרחב
מיסוי בשלב מכירת הנכס
יעוץ השקעות בחול
מיסוי בשלב מכירת הנכס
קניתי נכס לפני 4 שנים בקליבלנד אוהיו ב-80,000$ בערך.
עומד למכור אותו ב-100,000$.
אני מבין שהמתווך וחברת הניהול מתחלקות על 6% מהמכירה (נכון?),
מעבר לכך איך זה עובד עם המיסוי?
אציין שיש לי חשבון ב-TransferWise שמשמש לי כחשבון בנק אמריקאי לכל דבר (מי שלא מכיר זה מעין חשבון בנק אינטרנטי)
שקיבלנו לתוכו שכירות והעברתי לישראל בקבוע, וכמו כן LLC על שמי.
מישהו יכול לספר לי פחות או יותר מה הולך לקרות או מהי הדרך האולטימטיבית בעיניו להתנהל מכאן והלאה כדי שהכסף יגיע אלי בבטחה?
עוד שאלות שיש לי:
1. עדיף לקחת רואה חשבון או פשוט לעשות העברה של הכסף לארץ ולהצהיר בעצמי? כמה זה מסובך לטעמכם?
2. האם יש הצהרות כלשהן מול ארה”ב על המכירה?
3. מה קורה מבחינת ה-LLC ? צריך לסגור את החברה כדי להעביר את הכסף לא?
עומד למכור אותו ב-100,000$.
אני מבין שהמתווך וחברת הניהול מתחלקות על 6% מהמכירה (נכון?),
מעבר לכך איך זה עובד עם המיסוי?
אציין שיש לי חשבון ב-TransferWise שמשמש לי כחשבון בנק אמריקאי לכל דבר (מי שלא מכיר זה מעין חשבון בנק אינטרנטי)
שקיבלנו לתוכו שכירות והעברתי לישראל בקבוע, וכמו כן LLC על שמי.
מישהו יכול לספר לי פחות או יותר מה הולך לקרות או מהי הדרך האולטימטיבית בעיניו להתנהל מכאן והלאה כדי שהכסף יגיע אלי בבטחה?
עוד שאלות שיש לי:
1. עדיף לקחת רואה חשבון או פשוט לעשות העברה של הכסף לארץ ולהצהיר בעצמי? כמה זה מסובך לטעמכם?
2. האם יש הצהרות כלשהן מול ארה”ב על המכירה?
3. מה קורה מבחינת ה-LLC ? צריך לסגור את החברה כדי להעביר את הכסף לא?
מיסוי בשלב מכירת הנכס
הרחב
לא מעוניינת ללדת
יעוץ אישי וזוגי
לא מעוניינת ללדת
היי עליזה אני לא רוצה להביא ילדים לעולם. באיזה שלב בדייטים שלי עלי לשתף בכך את הפרטנר? תודה
לא מעוניינת ללדת
הרחב
