פרעון מוקדם של משכנתא / סנדרה סוריאנו
אלי תושב מודיעין שואל: ”שלום, נכנס לנו סכום כסף ואנו שוקלים לפרוע את המשכנתא שלנו לפני תום התקופה. השאלה היא איזה עמלות עלינו לשלם?” לתשובתה של יועצת המשכנתאות סנדרה סוריאנו, כנסו.
פרעון מוקדם של משכנתא
השואל, אלי ממודיעין
שלום, נכנס לנו סכום כסף ואנו שוקלים לפרוע את המשכנתא שלנו לפני תום התקופה. השאלה היא איזה עמלות עלינו לשלם? תודה.
תשובת המומחית:
שלום אלי,
אם ברצונכם לפרוע את ההלוואה לפני תום התקופה, תבקשו בבנק בו מתנהלת המשכנתא "דוח יתרות לסילוק", שם יופיעו סכומים של העמלות. יש עמלה "אי הודעה" שניתן להימנע ממנה אם מודיעים על רצון לפרוע את ההלוואה (תוכלו גם לקבל הנחיות בבנק איך לעשות את זה). בנוסף יש עמלת פרעון מוקדם שלא תמיד ישנה. במידה והריבית הממוצעת היום נמוכה מהריבית במשכנתא שלכם תהיה עמלה. גובה העמלה מחושבת לפי פער הריביות והתקופה שנותרה לסיום ההלוואה. במידה והריבית היום גבוהה מהריבית שלכם לא תהיה עמלת פרעון מוקדם.
בכל מקרה, לפני שפורעים הלוואה לפני הזמן חשוב לבדוק האם כדאי, אם כן, מאיזה מסלול ומה האלטרנטיבה לכסף אם לא פורעים את ההלוואה.
אני מבצעת בדיקת כדאיות מיחזור המשכנתא ללא עלות, אשמח לתת לך פרטים
בהצלחה,
סנדרה סוריאנו
יעוץ וליווי במשכנתאות וכלכלת המשפחה נייד - 050-4260024
www.soriano.co.il
עע.jpg)
