מה כדאי לדעת לפני שקונים דירה יד שנייה
איך קונים נכון דירה מיד שנייה אילו בדיקות צריך לעשות ועל ידי מי מומלץ לעשותן?תשובות לשאלות אלו ועוד בטור הבא...
אלו השאלות שמומלץ לשאול בתהליך של קניית דירה יד 2:
האם הדירה להשקעה או למגורים.
מה התקציב שיש לנו.
למתי אנחנו צריכים את הדירה.
איזו שכונה יותר מתאימה לצרכים שלנו.
איזו דירה יותר מתאימה לצרכים שלנו.
חיפוש דירה שמתאימה לצרכים שלנו. מתוך הדירות שקיימות בשוק.
כאשר מגיעים לדירה שמתאימה לנו.יש להוציא נסח טאבו. ולראות שאין עיכולים או שעיבודים על הדירה.
לשאול את המוכר האם יש ליקויים שהוא מכיר בדירה. והאם יש רטיבויות בדירה.
כאשר הגענו לשלב שאנחנו רוצים את הדירה.יש לבצע משא ומתן על מחיר הדירה. שיתתאים למחיר השוק ולמצב של הדירה.
כאשר הגענו למחיר מוסכם עם המוכר. יש להביא בודק מוסמך לבדיקת הדירה.
לדעתי היום כדאי מאד להיעזר במתווך לקניית דירה.
מכיוון שיש למתווך הרבה נסיון שיכול לעזור לקונה.
במשא ומתן.
מכיר את השכונות והפרויקטים ולכן יכול לעזור במציאת דירה שתתאים לצרכים של הקונה.
היום רוב הדירות נמצאות אצל המתווכים. ומתווך יכול לעשות שיתוף פעולה עם המתווכים האחרים.כדי להסיג לו דירה מתאימה. מה שנותן לקונה אפשרות לעבוד עם מתווך אחד שירכז לו את כל הנתונים ויעשה לו סדר בחיפושים.
בברכה,
משה סלהוב
יש לכם עוד שאלות למשה סלהוב? כנסו!
0524738156 הפייסבוק שלי
עע.jpg)
