מתכנן פיננסי - משה ועקנין - כל הארץ

שלום יורי ואלזה,

הרפורמה החדשה של איחוד הלוואות כנגד נכס של בנק ישראל, הנקראת גם "הלוואת משכנתא לכל מטרה", מאפשרת לבעלי נכסים לקחת הלוואה כנגד נכס קיים במימון של עד 70% משווי הנכס. הרפורמה נכנסה לתוקף ב-1 בדצמבר 2023 ותהיה בתוקף למשך שנתיים.

המטרה של הרפורמה:

• להקל על בעלי נכסים לקבל מימון לצרכים שונים, כגון שיפוץ הבית, רכישת רכב חדש, מימון לימודים, וכדומה.
• להוזיל את עלויות המימון עבור בעלי נכסים, כיוון שהריבית על הלוואות משכנתא לכל מטרה נמוכה בדרך כלל מהריבית על הלוואות אחרות.

תנאי הזכאות:

• להיות בעל נכס בישראל.
• שווי הנכס צריך להיות גבוה מ-500,000 ש"ח.
• הלווה צריך לעמוד בתנאי כושר ההחזר של הבנק.

יתרונות הרפורמה:

• מאפשרת לבעלי נכסים גמישות רבה יותר בשימוש בכספים.
• יכולה להוזיל את עלויות המימון.
• יכולה לסייע לבעלי נכסים לשפר את מצבם הכלכלי.

חסרונות הרפורמה:

• עלולה להוביל להגדלת היקף החוב של משקי הבית.
• עלולה להוביל לעליית מחירי הדיור.

חשוב לציין:

• הרפורמה אינה מתאימה לכל אחד.
• לפני נטילת הלוואה, חשוב לבחון את כל האפשרויות ולקבל החלטה מושכלת.
• מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות לפני נטילת הלוואה.

מקורות מידע נוספים:

• אתר בנק ישראל: https://www.boi.org.il/
• אתר התאחדות יועצי המשכנתאות: [קישור לא תקין שהוסר]

הערה:

המידע המופיע כאן אינו מהווה ייעוץ מקצועי. יש להתייעץ עם גורם מוסמך לפני קבלת החלטות פיננסיות.

0547517001