שלום דניאל,
שלום לך,
החריגה שאת מתארת, נפוצה ביותר.
השאלה במקרה אצלך, האם המוכרים לוקחים על עצמם את האחריות להכשיר את החריגה? במקרה והדבר כאמור יעלה כחריגה על ידי הפקח מטעם העירייה, במידה והוא יגיע לביקור בנכס (אי אפשר לדעת בוודאות מתי יגיכ ומתי לא).
ובמקרה ואכן יוגדר כחריגה,
אם ידרשו לפרק ולהשיב את המצב לקדמותו- מי לוקח את האחריות הכלכלית על כך? ומה המשמעות לגבייך? את עדיין תרצי את הנכס על אף המצב?
כל הדברים הללו ודברים נוספים, צריכים לעלות במסגרת טיוטות החוזה ורצוי שתיוועצו עם עורך דין שמקרקעין זאת התמחותו הספציפית.
לייעוץ נוסף ופרטני, מוזמנים לפנות בטל' 0525764445
בברכה,
גיתית דבש, עו"ד ומגשרת.
0525764445