יעוץ השקעות בחו”ל - טל מנצל - מודיעין

שלום מתן שפיר,

מלחמת רוסיה אוקראינה הינה גורם אחד מתוך גורמים רבים ונוספים המשפיעים על הכלכלה העולמית שבתוכה שוק הנדל"ן.

באופן כללי שוק הנדל"ן הוא יציב יותר משאר השווקים הפיננסים ותלוי יותר בגורמים מקומיים (כגון היצע וביקוש מקומיים, דמוגרפיה, שוק התעסוקה המקומי, רגולציה, מיסוי ועוד ועוד) וקצת פחות תלוי בכלכלה העולמית, אך כמובן שגם היא משפיעה.

באופן ספציפי אני מניח שהמלחמה משפיעה בעיקר על שוק הנדל"ן באוקראינה ואולי באיזורים הסמוכים, אך אין לה השפעה ישירה משמעותית על שוק הנדל"ן במערב אירופה או ארה"ב (לבד לתרומתה למצב בכלכלה העולמית).

בכל מקום ובכל זמן יש הזדמנויות נפלאות להשקעה בנדל"ן (ובעיקר בזמן משבר כלכלי...), אך יש לבחון אותן בדקדקנות ובאופן ספציפי האם הן מתאימות לך כמשקיע (למטרות, למשאבים, ליכולות המינוף, לסיכונים, לאסטרטגיה, לאופי האישיים שלך ועוד פרמטרים רבים).

וכמו שאומרים - הזמן והנדל"ן הם החברים הכי טובים ולכן אין זמן מתאים להתחיל להשקיע בנדל"ן, צריך להשקיע (בחוכמה...) ולתת לזמן לעשות את שלו....

טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל

052-9454184

0529454184