מי אנחנו? |
כתבו לנו |
הרשמה לפורום המומחים |
פרסמו אצלנו |
כניסה למומחי הפורום
הצהרת נגישות |
מפת אתר |
תקנון האתר |
כניסה למתווכים
התחדשות עירונית - יוסי בר דוד - כל הארץ
התחדשות עירונית - יוסי בר דוד, מנכ״ל בעלים קבוצת ybdi התחדשות עירונית ויזום למגורים. חברתנו מתמחה בפרויקטי פינוי - בינוי.
כתובת: מודיעין
קישור חיצוני: yossi@ybdi-ltd.com
יש לכם שאלה חדשה ל התחדשות עירונית - יוסי בר דוד? הכנסו ושאלו!
נושא ההודעה
סירוב לפינוי בינוי
סירוב לפינוי בינוי
בשכונה שלנו רוצים לעשות פינוי בינוי כאשר ההצעה היא תוספת של 25 מטר מרובע ויותר. מכיוון שהמצב הכלכלי שלי לא יכול לאפשר לי להחזיק בית בגודל כזה אני מסרבת לחתום על ההסכם, הצגתי בפני עורך דין שאמור לייצג את הדיירים שתי אופציות שיכולות להיטיב גם איתי וגם עם היזם. האחת היא לתת לי כסף עבור הדירה והשטח שנמצא בהיוון או לחלופין לעשות שנמוך דבר שממה שהבנתי מקובל כאשר יש אנשים שנמצאים במצב כמו שלי. העורך דין אמר ישירות שאי אפשר, לא בטוחה ששאל את היזם או התייעץ איתו אם זה אפשרי, יש לי שתי שאלות.
האם לאור חוסר היכולת הכלכלית שלי להחזיק בית כזה הסירוב שלי יהיה סירוב מוצדק?
האם אני חייבת שאותו עו”ד שהדיירים בחרו לפני שקניתי את הבית ואני לא סומכת עליו שידאג לדיירים ייצג גם אותי או שאני יכולה לבחור לי עורך דין כדי שיטפל בשבילי בעניין?
האם לאור חוסר היכולת הכלכלית שלי להחזיק בית כזה הסירוב שלי יהיה סירוב מוצדק?
האם אני חייבת שאותו עו”ד שהדיירים בחרו לפני שקניתי את הבית ואני לא סומכת עליו שידאג לדיירים ייצג גם אותי או שאני יכולה לבחור לי עורך דין כדי שיטפל בשבילי בעניין?
סירוב לפינוי בינוי
הרחב
שלום מנחם,
הזכות לשנמוך קיימת בכל פרויקט פינוי בינוי, זו אופציה שהפעלתי בפרויקטים שקידמתי, ובחוק ההסדרים הקרוב התמורה במזומן עבור השנמוך תהיה גם פטורה ממס במידה ולא עברתם את תיקרת הפטור.
לעניין עורך הדין בא כח הדיירים לא ניתן להחליפו אם דיירים החלו בהחתמת חוזים, אתה בהחלט יכול להתייעץ עם עורך דין פרטי שמבין את התחום ולנהל ישירות עם בא כח היזמם משא ומתן ישירות.
בהצלחה
