טל מנצ`ל, יועץ השקעות נדלן בחו”ל, מודיעין, וכן עוסק ביעוץ ואימון לכלכלת המשפחה. ההתמחות שלי הינה בהשקעות בארה”ב ובאנגליה, ליווי מלא של תהליך ההשקעה עצמו. הייעוץ הינו ייעוץ אובייקטיבי ולא מטעם או בשם חברה/יזם כלשהו.
שלום רב.
קיבלתי בירושה דירה במרכז בברלין, שהועברה אליי בירושה מדוד שלי שגר בגרמניה בעשור האחרון. איך אני אמור לטםל בכל נושא העברת הנכס? אני צריך לפנות לייעוץ בארץ או בגרמניה? תודה
קודם כל צריך לטפל ברישום הדירה על שימך בגרמניה. זאת אני מניח תצטרך לעשות בעזרת עו"ד נדל"ן מקומי (או אם תמצא עו"ד ישראלי שיש לו אישור פעילות בגרמניה).
לאחר שתטפל ברישום הדירה על שימך, תצטרך לדווח על פעילותך והרווחים שלך ברשות המיסים הגרמנית ולשם כך ממליץ לך להתייעץ עם רואה חשבון בעל רשיון פעילות בגרמניה.
בסוף כל שנה תצטרך גם לדווח על רווחיך גם לרשות המיסים בארץ.
בהצלחה!
טל מנצ'ל, יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל ולכלכלת המשפחה 052-9454184