יעוץ משכנתאות ארז שמש - מודיעין

שלום יוסי. 

הרצון לעזור לילדים שלנו וראות אותם מסתדרים וקונים בית מאוד מובנת

השאלה הראשונה האם לביתך יש מספיק הון עצמי לרכישת הדירה .
במידה ומדובר על דירה ראשונה אז היא צריכה להראות שיש לה לפחות 25% הון עצמי כדי לקבל משכנתא.
במידה ויש את ההון העצמי, צריך לבדוק האם יש ביכולת להחזיר את המשכנתא כל חודש. ואז את התוכל להכנס כערב.
יוסי, כשמדובר בערב למשכנתא הבנק מתייחס לכ 50% מההכנסות של הערב בלבד. והכנסות אלה מצטרפות להכנסות של בתך.

ללא קשר יש הגיון במחשבה שלך למכור את הבית בשילת ובכסף או לעזור לבתך או לרכוש שני נכסים קטנים. באחד לגור ואת השני להשכיר. החלטה זו דורשת בדיקה כלכלית קצת יותר מורכבת .כדי לעזור לך להגיע להחלטה

אפשרות נוספת היא לקחת הלוואה על חשבון הדירה שלך. ניתן לקחת עד 50% משווי הדירה שלך בשילת .ובכסף הזה תוכל לעזור גם לבתך.

יוסי, כפי שאתה רואה הנושא מורכב. ויש מספר חלופות. 
תוכל ליצור איתי קשר ונדבר

בהצלחה לך ולבתך
ארז שמש
יועץ פיננסי ומשכנתאות
054-8600447

0548600447