משכנתא בריבית קבועה או משתנה זאת השאלה!
האם כדאי לקחת משכנתא בריבית קבועה או בריבית משתנה? על כך בכתבה הבאה...
התשובה לשאלה של קבוע מול משתנה, מלווה וילווה את לוקחי המשכנתה תמיד. אין אפשרות לחזות פעילות כלכלית 25 או 30 שנה קדימה.
אולי השנה האחרונה חידדה את השאלה, בעקבות השתנות משמעותית יותר במסלולי הצמודה, וסימני שאלה על "מה יעשה הנגיד לריבית הפריים", אבל כמו שכתבתי אין אפשרות אמיתית לתת תשובה מוחצת.
ולכן רצוי לתכנן את המשכנתה מול נטיית הלקוח כאוהב סיכון, ואז לשים חלק בצמודי מדד (מ"צ, ק"צ) מול שונא סיכון שאז נשים חלק ניכר בקבועה ללא הצמדה למדד (קל"צ).
הסיכום למה שכתבתי הוא תמהיל מאוזן ומותאם ללקוח ולתקופת המשכנתה המבוקשת.
אריה, צריך לזכור שלא מתחתנים עם המשכנתה, ותמיד ניתן למחזר את המשכנתה.
לאחרונה יצא לי למחזר מספר משכנתאות, שהיו במסלולים צמודי מדד, "והרגעתי" את המשכנתה בהגדלת מסלול פריים (גם משתנה אבל אחרת), ובמעבר למסלולי קל"צ.
מוזמן לחזור אלי ואעזור לך למצוא את מה שהכי יתאים לכם.
בברכה,
רון אפשטיין-משכנתאות+
יש לכם עוד שאלות לרון משכנתאות+? כנסו!
בקרו באתר שלי - יועץ משכנתאות 0542557166
עע.jpg)
