עע.jpg)
מהם היתרונות האמיתיים של מתן בלעדיות למשרד תיווך בוטיק במכירת ביתכם?
מאמר זה מבוסס על הידע המקצועי של גיל חן מאלפא נכסים, מודיעין, משרדו נושא אופי שונה כמשרד תיווך בוטיקי וייחודי עם תוצאות ממזריות ובולטות בשוק הנדל”ן המקומי ובכלל. הסכם בלעדיות איכותי ומחייב הוא המנוע החזק ביותר להשגת המחיר המקסימלי עבור הנכס שלכם בזמן הקצר ביותר.
*כותב המאמר,גיל חן ,בעל המשרד אלפא נכסים ממודיעין. פעילותו הענפה בשטח והידע המעשי שצבר הפכו אותו לכתובת עבור לקוחות רבים.
מוכרי דירות רבים חוששים ממושג ה"בלעדיות". הטעות הרווחת היא למקור את הדירה דרך מספר רב של מתווכים במקביל, מתוך מחשבה ש"כמה שיותר מתווכים – ככה הדירה תמיכר מהר יותר". בפועל, הניסיון מוכיח בדיוק את ההפך: עבודה ללא בלעדיות יוצרת זילות של הנכס, בלבול בשוק ותחרות חורפית שמורידה את המחיר.
מה קורה כשעובדים עם מספר מתווכים ללא בלעדיות?
-
חוסר המחויבות: כאשר מתווך יודע שאין לו בלעדיות, הוא לא ישקיע משאבים כספיים בשיווק, פרסום וצילום מקצועי.
-
זילות הנכס: הדירה מפורסמת במקביל על ידי מספר גורמים במחירים שונים, מה שמשדר לקונים נואשות ואי-סדר.
-
תחרות על המחיר הנמוך: מתווך ללא בלעדיות ממהר לסגור עסקה בכל מחיר לפני שמתווך אחר יעשה זאת, גם אם זה אומר לפגוע במחיר של המוכר.
היתרונות של בלעדיות במשרד הבוטיק "אלפא נכסים"
כשאתם מעניקים בלעדיות לאלפא נכסים, אתם מקבלים שותף אמת שמחויב באופן מלא להצלחה שלכם:
-
תכנית שיווק נרחבת וממומנת: אנו משקיעים תקציבי פרסום בצילום אדריכלי, סיורים וירטואליים, וקמפיינים ממוקדים במדיה הדיגיטלית.
-
כתובת אחת וניהול מרוכז: ניהול כל הסיורים, הפניות וההצעות דרך גורם מקצועי אחד המציג חזית אחידה וחזקה.
-
שיתוף פעולה עם כל מתווכי העיר: בשיטת העבודה שלנו, אלפא נכסים חולקת עמלה עם כל מתווך בעיר שמביא קונה מתאים. אתם נהנים מחשיפה מלאה לכל המתווכים, אך עובדים רק מול כתובת מקצועית אחת.
-
ניהול מו"מ קשוח לטובתכם: הבלעדיות מאפשרת לנו לייצר תחרות בריאה בין קונים ולהעלות את מחיר הנכס כלפי מעלה, ולא להורידו מטה.
המחויבות שלנו בבלעדיות
באלפא נכסים, הסכם בלעדיות הוא ברית נאמנות. אנו מתחייבים לתכנית עבודה מפורטת, דיווח שוטף ושקיפות מלאה. הבית שלכם שווה יותר – תנו לו את הטיפול המקצועי ביותר שמגיע לו!
(חלק מהמידע נכתב באמצעות תוכנת AI של גוגל)
צרו קשר עם גיל חן מאלפא נכסים עוד היום ותנו לנו להיות המפתח לבית החלומות שלכם במודיעין!
יש לכם עוד שאלות למשרדי תיווך במודיעין? כנסו!
054-2201013 המיניסייט שלי
