חיפוש

 

 
פורום המומחים mcity
facebook שתף את פורום המומחים בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
האם קבלת פיצוי בהליך פינוי בינוי מחושבת לפי השטח או ...
מלי כהן

האם קבלת פיצוי בהליך פינוי בינוי מחושבת לפי השטח או לפי הפוטנציאל?

שלום רב יוסי, לאשתי יש דירה ישנה בגודל של כ-50 מטר בעיר הרצליה. יש אפשרות חוקית להרחיב אותה ל-80 מטר, ורוב השכנים ביצעו זאת (בהיתר כמובן).
כעת הבניין מועמד לפינוי בינוי.לפי הנוהג מקבלים לפי שטח הדירה בתוספת X. שטח הדירה היום כאמור 50 אך יש זכאות ל80. מה אקבל בפינוי בינוי? האם שווה לי להוציא היתר ולבנות רק בגלל הפינוי בינוי? האם יש התחשבות בזכויות הבנייה בחישוב השטח שיתקבל? האם כדאי להוציא בקשה להיתר ולא לממשו?
האם קבלת פיצוי בהליך פינ...
הרחב

שלום מלי כהן,

התמורה העודפת ניתן למי שרק הרחיב את דירתו בפועל ובהיתר ...

לזכויות הבניה אין ערך בעת שינוי תב"ע, שהרי הזכיות משתנות לאחר אישור זכויות התב"ע החדשות.

קשה לי להאמין שתקבלו היתר בהנחה שתוכנית התב"ע בשלב מתקדם, שהרי אין תוכנית מאושרת על תוכנית בהכנה.

התמורה לדירה המקורית תהיה בתוספת שעליה הוסכם בהסכם פינוי בינוי.

ממליץ בחום להתייעץ עם עורך דין בא כוח הדיירים בעיסקה. 

בהצלחה

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

 
 
 
 
 
 
 
הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות