התחדשות עירונית - יוסי בר דוד - מודיעין

בעיר מסויימת בשכונה גדולה, די מוזנחת בחלקים מסוימים אשר בה האוכלוסייה במצב סוציו-אקונומי בינוני ומטה הוחלט בהחלטת ממשלה לפני מספר שנים לבצע פינוי בינוי. השכונה הגדולה חולקה למתחמים והעיריה ”חילקה” את המתחמים ליזמים ולחברות בניה מבלי לשאול או לקבל את הסכמת בעלי הדירות שהם אלו שאמורים לבחור יזם/ חב` בניה ולוחצת עליהם ודוחקת בהם להתארגן, להקים נציגויות בכל מתחם ולהתקשר עם החברות. נציגים של לפחות חברה אחת ”שקיבלה” מהעירייה מתחם אחד מתנהגים כטווסים שהפרויקט מונח כבר בכיסם. יתכן שגם חברות אחרות במתחמים אחרים בשכונה מתנהגים כך. אחת מהחברות כבר פירסמה באתר החברה, את המתחם ”שיועד” לה , המתוכנן לעבור פינוי בינוי אך ללא פירוט.
במתחם אחר בשכונה, לחצו על בעלי דירות במצב סוציו-אקונומי נמוך ורבים מהם כבר חתמו ליזם מבלי לערוך מכרז בין יזמים/ חב` בניה ולהבנתי - גם מבלי להבין את התהליכים ואת הכוח שבידיהם.
השאלה - האם וכיצד ניתן לבטל את הקצאות המתחמים בשכונה ע”י העירייה לחברות הבניה וליזמים מבלי שבעלי דירות נשאלו לרצונם ומבלי שבחרו בעצמם יזם / חב` בניה?