שלום אנונימי,
ככל שמדובר בחניה משותפת, הרי שבעל דירה יכול לעשות בה שימוש כל עוד הוא לא מונה שימוש דומה מבעלי הדירות האחרות. כאשר מדובר בחניה משותפת, הציפייה היא שהחניה תהיה זמנית ולא קבועה כך שבכל פעם יווצר מצב שחונה בה רכב אחר- על בסיס מקום פנוי. ככל שמדובר ברכב שעומד בחניה דרך קבע הרי שהשימוש מנוגד לדין והדרך להתמודד הינה להגיש תביעה למפקח על הבתים המשותפים.
בהצלחה