עע.jpg)
למה כדאי להשכיר משרד בירושלים
במשך שנים רבות, המוסכמה בעולם העסקים הישראלי הייתה כמעט אוטומטית: אם אתה לא יושב בציר רוטשילד, במתחם הבורסה ברמת גן או באזור התעשייה של הרצליה פיתוח אתה לא באמת במשחק
במשך שנים רבות, המוסכמה בעולם העסקים הישראלי הייתה כמעט אוטומטית: אם אתה לא יושב בציר רוטשילד, במתחם הבורסה ברמת גן או באזור התעשייה של הרצליה פיתוח אתה לא באמת במשחק. אלא שבשקט בשקט, מתחת לרדאר של רבים מפת הנדל"ן העסקי בישראל עוברת שינוי.
ירושלים, שהייתה מזוהה בעבר בעיקר עם המגזר הציבורי ומשרדי הממשלה, הפכה בשנים האחרונות לאחד המרכזים העסקיים המשתלמים, הנגישים והמסקרנים ביותר בישראל. שילוב חסר תקדים של מהפכת תשתיות, הון אנושי ייחודי, מחירי שכירות תחרותיים ותמריצים ממשלתיים נדיבים מציב את האופציה הירושלמית כצעד אסטרטגי ראשון במעלה.
נגישות שלא הייתה כמותה
אחד החסמים ההיסטוריים הגדולים של ירושלים היה התחבורה. הדימוי של פקקים מתמשכים בכביש 1 וארגון תחבורתי פנימי מסורבל הרחיק מעסיקים ועובדים. כיום, המציאות הזו שייכת לעבר.
תחנת הרכבת יצחק נבון מאפשרת הגעה מלב תל אביב ללב ירושלים ב-28 עד 32 דקות בלבד. עובדים המתגוררים בגוש דן או בשפלה יכולים להגיע למשרד בירושלים במהירות רבה יותר מכפי שייקח להם לחצות את פקקי איילון בבוקר.
ירושלים היא העיר הראשונה והיחידה בישראל המפעילה מערכת רכבות קלות בהיקף מלא. הקו האדום הפעיל, יחד עם הקו הירוק והכחול הנמצאים בשלבי פיתוח ומתקדמים לחיבור מלא, מקשרים ישירות בין עורקי התעסוקה המרכזיים: הר חוצבים, גבעת שאול, מרכז העיר, מלחה וקריית הממשלה.
פרויקט התשתיות העסקי הגדול בארץ, המרכז מיליוני מטרים רבועים של תעסוקה, מסחר ומלונאות ממש על רציפי הרכבת המהירה והרכבת הקלה. התוצאה היא מתחם Business Class שמבטל לחלוטין את הצורך ברכב פרטי.
חיסכון תפעולי משמעותי
מבט מהיר על מחירי השכירות למטר רבוע באזורי הביקוש של המרכז מבהיר את ההבדל: בשעה שמשרד ברמת גימור גבוהה בתל אביב או בהרצליה עשוי לעלות יקר מאוד, בירושלים ניתן לשכור שטחי משרדים ברמה הגבוהה ביותר במחירים יותר טובים.
הפער הזה במחיר מאפשר לחברה:
- להגדיל את שטח המשרד ולהציע לעובדים רווחה תנועתית וחללים משותפים ברמה גבוהה יותר.
- להפנות תקציבים לצמיחה, שיווק, פיתוח וגיוס עובדים במקום לדמי שכירות מנופחים.
- ליהנות מארנונה עסקית מדורגת ומסלולי הפחתה המיועדים למעסיקים המייצרים משרות איכותיות.
סל מענקים ותמריצים של הרשות לפיתוח ירושלים
מדינת ישראל ומשרד ירושלים ומורשת משקיעים משאבים אדירים במטרה למשוך חברות ועסקים לעיר. הרשות לפיתוח ירושלים מציעה מעטפת תמריצים ייחודית שאין כדוגמתה בשום מטרופולין אחר במרכז הארץ:
- מענקי מעבר והצטיידות: חברות המעבירות את פעילותן לעיר או פותחות בה שלוחה חדשה זכאיות למענקים כספיים ישירים המחושבים לפי מספר העובדים ואיכות המשרות.
- סבסוד שכר והכשרות: תוכניות ייעודיות המשתתפות בעלויות השכר של עובדים חדשים לתקופות קצובות.
- הטבות למפעלי הייטק וטכנולוגיה: הגדרות מיוחדות בחוק לעידוד השקעות הון המקנות שיעורי מס חברות מופחתים לחברות זכאיות הפועלות מאזורים מועדפים בעיר.
החלטה שמשלבת מיצוב, תתרבות ארגונית ורווחיות
בחירת מיקום המשרד היא כבר מזמן לא רק שאלה של איפה נוח להחנות. היא משפיעה ישירות על השורה התחתונה במאזן הכספי, על יכולת הגיוס של החברה ועל המיתוג שלה בעיני הלקוחות.
מעבר משרד לירושלים או פתיחת שלוחה אסטרטגית בה מאפשרים לחברה ליהנות מכל העולמות: תשתית תחבורתית של מטרופולין מתקדם, עלויות תפעול שפויות, תמיכה ממשלתית רחבה, ואווירה ייחודית שמעניקה נשמה ואופי לסביבת העבודה. המגמה כבר בעיצומה והחברות שמזהות את הפוטנציאל כעת תופסות את המקומות המובילים בגל הצמיחה הבא של הבירה. למידע נוסף והשכרת משרד בירושלים כנסו לאתר MGN - Premium Real Estate
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
