השכרת דירה שהתקבלה בירושה
במידה וקיבלתם דירה בירושה, באילו תנאים ניתן להשכיר אותה? על כך בטור הבא...
אמא שלי השאיר צוואה האומרת שאני מקבל את כל נכסיה, לרבות דירתה. הצוואה הופקדה אצל רשם הצוואות ולאחר פטירתה קיבלה אישור. על דירתה היו רשומים 2 דיירים, אבי ואמי. אבי נפטר מספר שנים לפני אמי אך לא בוצע שום העברה של חלקה של אמי בדירה, כך שהמצב נשאר 50% אבי ו- 50% אימי. ביום אישור הצוואה קיבלתי רק 50% מהדירה א. האם אוכל להשכיר את הדירה? ב. מה עלי לעשות בכדי לקבל גם את 50% של אימי? אציין שאנו 5 אחים במשפחתנו.
למעשה אם אביך נפטר ואימך נפטרה, על חלקה של אימך הנך זכאי להירשם ואילו על חלקו של אביך אמורים להירשם הזכאים על פי צו קיום הצוואה שלו או ע"פ צו ירושה ובהעדר צוואה. כלומר, בדירה בה רשומים הורייך יחד, אמורים להירשם זכויותייך במחצית ובמחצית הנותרת- הזכאים ע"פ ירושתו של אביך. השכרת הדירה אינה יכולה להיעשות במחצית וצריכה להיעשות בהסכמת כל הצדדים הנוגעים בדבר. כיוצא מכך, ככל והנך זכאי להירשם כבעל הדירה יחד עם אחייך, עליכם להתאגד יחד להשכרת הדירה והכסף יחולק בהתאם לחלקכם בדירה. איני יודעת מה טיב יחסיכם, אולם עליכם להיות בעלי הסכמה אחידה על מנת שהדבר יצא לפועל ותקבל את מחצית זכויותייך בשכירות או במכירה ככל ותהא. לפרטים נוספים הנך מוזמן ליצור קשר בטלפון.
בברכה,
עו"ד גיתית דבש
יש לכם עוד שאלות לעו”ד גיתית דבש יפוי כח ומקרקעין? כנסו!
כניסה לפייסבוק 0525764445
עע.jpg)
