עוגן כלכלי במרכז העיר
מליאת הוועדה המקומית אישרה עקרונית את החלטת הוועדה המקומית, לתוספת זכויות ותוספת קומות במתחם שייבנה בו בית המלון הראשון.
ביום רביעי ה-13.2, אישרה עקרונית, מליאת הוועדה המקומית את המלצת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, באשר לתוספת זכויות הבנייה ותוספת קומות, במגרש הנמצא בין מגרש הרכבת לקניון עזריאלי, שבו ייבנה מתחם "עירוב שימושים", הכולל בית מלון, יחידות מגורים להשכרה, מסחר ומשרדים. במטרה ליצור עוגן כלכלי חשוב במיקום אסטרטגי- מרכזי בעיר, בדומה למרכזי ערים, בארץ ובעולם. אישור התכנית הינו בסמכותה של הוועדה המחוזית, והחלטת המליאה מהווה למעשה, המלצה בפני הוועדה המחוזית.
לקבלת מבנים אדריכליים מודרניים-עכשוויים, ראתה לנכון הוועדה המקומית לאפשר הגבהת מספר הקומות לכדי 14 קומות באופן מדורג, בחלקים מסוימים במתחם, המשרדים והמגורים. התוספת שאושרה מבטלת מבנה בעל מסה אחידה ומיושנת, אותו ביקשה הוועדה למנוע. תוספת זכויות הבנייה התאפשרה הודות לניוד שטחים מהקומות התת קרקעיות לקומות שמעל הקרקע, והודות לתוספת המתאפשרת בהתאם לחוק התכנון והבנייה, כך ששטחים אלו ינוצלו באופן שישרת טוב יותר את התושבים והמבקרים.
בנוסף כאמור, לתוספת הקומות של בנייני המשרדים והמגורים בני ה-14 קומות כל אחד, יהיו שתי קומות מסחר ובית מלון של 5 קומות. בבית המלון יהיו 70 חדרי מלון, יחידות הדיור להשכרה יכללו 80 יחידות דיור, בדומה לנעשה במתחם הקניון, שטחי המסחר יהיו בחזית לרחובות ערער והרכבת ובחזית לכיכר העיר וכן, משרדים. החניה במתחם תהיה תת קרקעית עם כניסה מרחוב הרכבת ותחובר לחניון הקיים בקניון עזריאלי.
תכנון זה נבחן כאמור ע"י הוועדה המקומית והצוות המקצועי, אשר מצאו את הפרויקט ראוי וחיוני לעיר, הן בהיבט הכלכלי והן בהיבט של שיפור המרחב הציבורי ושדרוג תרבות הבילוי והפנאי בעיר.
ראש העיר, חיים ביבס: "העיר מודיעין מכבים רעות העיר מובילה בישראל בתחומים רבים וכעת אנו עושים את המירב כדי שתהיה עיר שוקקת חיים. על מנת להמשיך ולהתפתח אנו עמלים היום על יצירת עוגנים כלכליים חשובים מאין כמותם, מתוך חזון שלעיר הממוקמת במיקום מרכזי ונגיש בין ירושלים לת"א, נדרשים מרכז עיר שוקק חיים ומוקדי משיכה תיירותיים ועסקיים. אין לי ספק, כי בשנים הקרובות, העיר תשגשג עוד יותר במקומות שהיא מייצרת לבילוי, תרבות, עסקים ומסחר ותגדיל משמעותית את איכות חייהם של התושבים."
