מה לא מספרים לנו כשאנו מגיעים לבנק לקחת משכנתא
האם יש סכומי כסף משמעותיים שצריך לקחת בחשבון כשלוקחים משכנתא? על כך ועוד בטור הבא...
לאחר לקיחת המשכנתא תלווה אותנו הוצאה קבועה של ביטוח חיים בגובה המשכנתה שנלקחה לכל הלווים, וכן ביטוח מבנה לפי השמאות ע"פ ערך כינון. (כינון הנכס במידה ועבר נזק כולל).
2 הביטוחים האלו הם לטובת הבנק ולא עבור הלווים.
לפיכך רצוי לעשות סקר שוק טוב לפני קבלת החלטה עם איזה חברת ביטוח מבצעים.
לגבי השלב של הכנת המשכנתה והחתימות, יש לקחת בחשבון את השמאות על הנכס (תלוי אם נעשה כשמאות מוקדמת או תוך תהליך החתימות יכול לנוע בין 600 ש"ח ל 3000 ש"ח) עמלת פתיחת תיק בבנק (360 ש"ח) , חתימה בפני נוטריון (כ 200 ש"ח) , ליווי משפטי - עו"ד, ולא לשכוח הכי חשוב ייעוץ משכנתה.
הייעוץ הוא החלק הכי משתלם בעסקה כי החיסכון וההתאמה של המשכנתה עבור הלווים זו השקעה! ולא הוצאה.
לגבי העלויות הספציפיות, אשמח לענות באופן ישיר.
בהצלחה....
רון אפשטיין
יש לכם עוד שאלות לרון אפשטיין? כנסו!
בקרו באתר שלי - יועץ משכנתאות 0542557166
