משרד השיכון out החברה הכלכלית in
ראש העיר חיים ביבס, יחתום ביום רביעי ביחד עם שר האוצר, יאיר לפיד, שר הבינוי והשיכון, אורי אריאל ומנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, בנצי ליברמן על הסכם הגג לפיתוח העיר לפיו השכונות העתידיות של העיר והשטחים העתידיים יפותחו ע"י העירייה באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח העיר.
הסכם זה כולל את התכנית להקמת מרכז העיר ופיתוח שדרות החשמונאים ובה כ-1,450 יחידות דיור, וכן את שלושת השכונות העתידיות: נופים ובה - 1,800 יחידות דיור, גבעת שר המונה 4,600 יחידות דיור ומתחם P הכולל 3,800 יחידות דיור. סך הכל כ-11,500 יחידות דיור. על פי ההסכם העירייה תקבל על עצמה את תכנון וביצוע עבודות הפיתוח בתשתיות צמודות, בהתאם ללוחות הזמנים הנגזרים מקצב השיווק.
תשתיות ראש השטח בכל שכונה יבוצעו ע"י משרד הבינוי והשיכון ומנהל מקרקעי ישראל ע"פ מועדים שייקבעו מראש. ההסכם קובע כי כל תקציב של כל פרויקט יתנהל כתקציב פיתוח, במשק כספי סגור, לטובת פיתוח העיר בלבד שאינו תלוי בתקציב המדינה או באישורה.
בכל שכונה ושכונה יסכמו בניהן העירייה ומנהל מקרקעי ישראל על מוסדות ציבור חובה ורשות שיתוקצבו בתקציב הפרויקט כחלק בלתי נפרד מהקמתה. מימון מוסדות ציבור חובה, כמו בתי ספר וגני ילדים לרבות אולמות ספורט, ייעשה כחלק מתקציב הפרויקט. מוסדות ציבור רשות ימומנו במסגרת חלף ברודט בשיעור גבייה מהיזמים של 7,500 שקלים מכל יחידת דיור, סכום הכפול מהסכום אותו מקבלת העירייה על כל יחידת דיור כיום. ההסכם מסדיר את הקמת השכונות החדשות במסגרת מסלול מהיר ומתן היתרי בנייה באופן יעיל ומהיר יותר על מנת לעמוד בביקוש הדירות בעיר.
בישיבת מועצת העיר האחרונה, אמר ראש העיר חיים ביבס לקראת החתימה: "זו הסכם משמעותי מאוד לעיר מודיעין ולפיתוח העתידי שלה. משמעות ההסכם, בדומה להסכם שנעשה לפיתוח מערב ראשל"צ, היא השארת התקציבים בתוך העיר ובניית מוסדות הציבור, החינוך והפארקים בשכונות החדשות בצורה טובה ויעילה יותר עבור התושבים העתידיים. הכסף שייגבה משיווק יחידות הדיור בעיר יושקע אך ורק בתוך העיר ועבור תושביה ולא כמו שהיה בעבר"
