מתכנן פיננסי

תכנון פיננסי: כותב המאמר הינו משה ועקנין מאשקלון, יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. מעבר התשלום החודשי לבנק אילו עוד הוצאות קשורות למשכנתא? על כך בטור הבא...

תכנון פיננסי: כותב המאמר הינו משה ועקנין מאשקלון, יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. אילו גורמים עשויים להשפיע על כך? על זאת ועוד בכתבה הבאה..

תכנון פיננסי: כותב המאמר הינו משה ועקנין מאשקלון, יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. מהם היתרונות והחסרונות בתהליך של גרירת משכנתא? על זאת ועוד בכתבה הבאה...

תכנון פיננסי: כותב המאמר הינו משה ועקנין מאשקלון, יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. בישראל קיימים מגוון רחב של סוגי משכנתאות, הנבדלים זה מזה במסלולי ריבית, תנאי החזר, גובה ההון העצמי הנדרש ועוד. להמשך קריאה - כנסו...

כותב המאמר הינו משה ועקנין מאשקלון, יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. איזה משכנתאות מוצעות לדירות במחיר למשתכן?..

כותב המאמר הינו יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. המדריך המלא ממש כאן...

כותב המאמר הינו יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. מהו איחוד הלוואות כנגד נכס ומה הופך אותו לכלי יעיל לניהול חובות? להמשך קריאה - כנסו...

כותב המאמר הינו יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים.  אילו דברים כדאי להכיר לפני כן? על כך בטור הבא...

כותב המאמר הינו יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. ריבית הפריים למעשה נקבעת ע”י הבנקים השונים ומשמשת כבסיס (עוגן) למתן הלוואות או לתמחור עסקאות כגון: משכנתא, הלוואות מסחריות, מתן ריבית לפקדונות ועוד...

מהי הרפורמה החדשה של איחוד הלוואות כנגד נכס של בנק ישראל, ומתי נכנסה לתוקף. המתכנן הפיננסי משה ועקנין ישיב על כך ההרחבה.כנסו!

כותב המאמר הינו יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. זה לא סוד שהשקעות מניבות בנדל”ן בתחום הדיור, בקרקעות או בנדל”ן מסחרי מניבות תשואות גבוהות יחסית מאשר אפיקים אחרים כגון שוק ההון או פקדונות בבנק.

כותב המאמר הינו  יועץ פיננסים ומשכנתאות, והמייסד והבעלים של אור-אל יעוץ משכנתאות ופיננסים. באילו קריטריונים יש לעמוד והאם שני בני הזוג צריכים לעמוד בהם במידה ויש חשבונות נפרדים ?

במאמר שלפניכם הנני פורס את רוב האפשרויות השונות העומדים לפני בעלי עסקים לקבלת מימון בנקאי וחוץ בנקאי. חשוב לדעת שלקיחת הלוואה כרוכה בהתחייבות להחזר, ריביות ועמלות ויש לבחור בקפידה יתרה את צרכי העסק שלכם, כושר ההחזר ,לפני לקיחת ההלוואה

מדד המחירים לצרכן הוא למעשה מעיד על האינפלציה הצפויה במשק. מדד המחירים לצרכן מחושב ע”י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ( הלמ”ס). הוא בודק את השתנות המחירים של סל מוצרים ושירותים שונים מחודש לחודש. להמשך קריאה - כנסו...

האם ישנה אלטרנטיבה לכאלו שהבנק מסרב לתת להם משכנתא? על כך בטור הבא ...

ריבית בנק ישראל הנה ריבית הנה הריבית שבה בנק ישראל מלווה כסף או לווה כסף מהתאגידים הפיננסים הגדולים. להמשך קריאה - כנסו...

מדד תשומות הבניה הנו מדד שמשקלל את השינויים במחירי הבניה של דירות למגורים בעקבות שינויים של תשומות חומרי הגלם כגון ברזל, בטון, ועוד…המתרחשים בכל חודש. להמשך קריאה - כנסו...

דו”ח נתוני אשראי הנו למעשה תעודת הזהות הבנקאית שלנו ונועד לתת כלים לבנקים ולגופים הפיננסים השונים לאשר לנו מתן אשראי בתנאים טובים, להמשך קריאה - כנסו...

האם כדי לקחת משכנתא עבור שיפוץ? איזו משכנתא כדאית ? איך פורסים את התשלומים ולכמה זמן? תשובות לשאלות אלו ועוד - בטור הבא...

האם הבנקים מעניקים הטבות כלשהן לתושבי העוטף והדרום בימים הללו ואם כן מה? על כך בכתבה הבאה...

בטוח כולכם נתקלתם בסיטואציה שהבנקאית מתקשרת ואתם לא עונים, או אם כבר עניתם היא אומרת לכם ששוב חרגתם מהמסגרת ושזו תהיה הפעם האחרונה. לצערי כולנו מכירים את זה עם תחושת המחנק  והלחץ הנלווים לדבר הזה. לצערי הצעד המידי הוא לקחת הלוואה מהבנק לטווח קצר או בנוני לכסות את המינוס, או מחברות כרטיסי האשראי ( לא עלינו!), ואז בגלל ריבוי ההלוואות מתקשים בהחזר החודשי נכנסים לסחרור של חובות ומהר מאוד להסתבכות פיננסית. האם זה צריך להיות כך? חד משמעית לא! להמשך קריאה - כנסו...

הלוואת בלון הנה הלוואה אותה מחזירים בסוף תקופה מוגדרת מראש. היא נקראת גם כן הלוואת בולט, והלוואות גישור. להמשך קריאה - כנסו...

מהן העלויות הנוספות הקיימות בעסקת נדל”ן של דירה למגורים? על כך ועוד בטור הבא...

תהליך משכנתא לבניה עצמית הינו תהליך מורכב , מדובר למעשה ב2 תיקים נפרדים, משכנתא עבור השטח שאנחנו רוכשים ומשכנתא עבור הבנייה של הבית. להמשך קריאה - כנסו...  

המשכנתא שלנו מורכבת מתמהיל משכנתא, התמהיל מורכב ממסלולי ריבית שונים . לכל מסלול ריבית יש גובה ריבית שונה כגון מסלול פריים, קבועה צמודה , ועוד.. על זה נרחיב בהמשך הטור...