הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות
הצעה שאי אפשר לסרב 2
 
 
או
facebook שתף את פורום המומחים של עיתונט בפייסבוק   whatsapp

 

נושא ההודעה
שואל
קניית דירה על שם ילד
רווית

קניית דירה על שם ילד

האם ניתן לקנות דירה על שם ילדים לא בגירים כדי לא לשלם מס? במידה ורושמים על שם ילד מתחת או מעל 18, האם זה יפגע בהטבות שלו ברכישת דירה ראשונה כשירצה בכך?
תשובה: קניית דירה על שם ילד
הרחב

תשובת עורך דין דותן לוי

שלום רווית,

רכישת דירה על שמו של ילד שאינו בגיר, תיחשב לרכישה של ה״תא המשפחתי״ הכולל בני זוג וילדיהם הקטינים, כך שהיא לא תתן יתרון כלשהו מבחינת מיסוי מקרקעין. 

רכישה ע״ש ילד בגיר תיחשב לרכישה שלו (ויכולה להיחשב למתנה מההורים). מובן שאם ע״ש הילד דירה הוא לא יוכל להנות ממעמד מיסויי של רוכש דירה יחידה בעת רכישת דירה נוספת, המימון הבנקאי לא יהיה מקסימלי ובנסיבות מסוימות יאבד זכאויות מכח תכנית מחיר למשתכן ודומותיהן.

כאשר שוקלים צעד כזה, יש צורך בנתונים מפורטים לגבי הדירות המעורבות כדי לשקול כדאיות, ולקחת בחשבון השלכות משפטיות נוספות שלא פירטתי.

בברכה,

דותן לוי, עו״ד ונוטריון


יש לכם עוד שאלות לעורך דין דותן לוי? כנסו!


---

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

 

b,h