הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות
הצעה שאי אפשר לסרב 2
 
 
או
facebook שתף את פורום המומחים של עיתונט בפייסבוק   whatsapp

 

שאל שאלה חדשה את המומחה

שם: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

נושא ההודעה
השואל
תחום
של מי האחריות לתקן נזילה הנמצאת בגג הבניין?
אנונימי
ש.י.ל

של מי האחריות לתקן נזילה הנמצאת בגג הבניין?

של מי האחריות לתקן נזילה הנמצאת בגג הבניין?
תשובה: של מי האחריות לתקן נזילה...
הרחב

תשובת ש.י.ל

שלום אנונימי,

ככל שהגג הינו חלק מהרכוש המשותף - כל דיירי הבנין אחראים לתשלום תיקון הנזילה ולאיטום על פי חלקיהם היחסי ברכוש המשותף 

או על פי הקבוע בתקנון.

ככל שהגג מוצמד לדירה כלשהי בבנין - התשלום בגין תיקון הנזילה והאיטום יעשה ע"י הדייר שהינו בעל הדירה לה מוצמד הגג. 


יש לכם עוד שאלות לש.י.ל? כנסו!


---
שכנים מרעישים
אנונימי
ש.י.ל

שכנים מרעישים

האם ניתן לדרוש משכנים שהילדים שלהם לא ישחקו בכדור בין 2-4?
יש לזה תוקף חוקי?
תשובה: שכנים מרעישים
הרחב

תשובת ש.י.ל

שלום אנונימי,

התקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש) קובעות כי אסור להקים רעש באמצעות מכשירי קול בין השעות 14:00-16:00. התקנות חלות גם על דיבורים רמים וצעקות.

אין התייחסות ספציפית לרעש הכדור ואולם אם הרעש יוצר מטרד של ממש המפריע את המנוחה, ניתן לדרוש את הפסקתו בשעות הללו.


יש לכם עוד שאלות לש.י.ל? כנסו!


---
תשלום ועד בית
אנונימי
ש.י.ל

תשלום ועד בית

אני עומד להשכיר לראשונה את דירתי בבניין משותף. כיצד אוכל להבטיח שהשוכר ישלם ועד בית? האם ניתן להכניס סעיף לחוזה?
תשובה: תשלום ועד בית
הרחב

תשובת ש.י.ל

שלום אנונימי,

בהחלט ניתן ורצוי להכניס להסכם השכירות סעיף לפיו הדייר מתחייב לשאת בתשלומי הועד השוטפים ואף לקבל ממנו שיק ביטחון לביצוע תשלום זה.

 


יש לכם עוד שאלות לש.י.ל? כנסו!


---
מס ועד בית
אנונימי
ש.י.ל

מס ועד בית

שלטם
יש לי דירה שהיא ריקה כבר חודש וועד הבנין מבקש שאשלם מס ועד מלא.
מדובר בסכום גבוה יחסית בגלל שבבנין מערכת משוכללת לפינוי אשפה ו 2 מעליות.
הסכום הגבוה הוא הגלל דברים אלה, אך כדייר איני נהנה מהם. האם הועד צודק ומה אני יכל לעשות בנידון
תשובה: מס ועד בית
הרחב

תשובת ש.י.ל

שלום אנונימי,

שלום רב,

בעל דירה בבית משותף חייב להשתתף בהוצאות הדרושות לאחזקת הרכוש המשותף- בין אם הוא מתגורר בדירה ובין אם לאו. לכן עליך לשלם את התשלום החודשי של ועד הבית.


יש לכם עוד שאלות לש.י.ל? כנסו!


---
לא משלם למעלית
אנונימי
ש.י.ל

לא משלם למעלית

שלום
יש לנו דייר שגר בקומת קרקע. דירת גן ולטענתו מאחר ואינו נצרך למעלית, אינו חייב לשלם את החלק שתשלום הוועד הנדרש לחלק המעליות.
מה ניתן לעשות. זו חובה?
תשובה: לא משלם למעלית
הרחב

תשובת ש.י.ל

שלום אנונימי,

אכן תשלום עבור אחזקת המעלית הינו תשלום חובה ועל כל הדיירים לשאת בו, גם אלו שגרים בקומת הקרקע.

ראו סעיף 59ו' לחוק המקרקעין.

אם הדייר ממשיך להחזיק בסירובו- ניתן לנסות ליישב את המחלוקת באמצעות הליך גישור או באמצעות הגשת תביעה למפקח על הבתים המשותפים.


יש לכם עוד שאלות לש.י.ל? כנסו!


---

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

 

b,h