היכל התרבות
הצעה שאי אפשר לסרב 2
 
 
או
facebook שתף את פורום המומחים של עיתונט בפייסבוק   whatsapp

 

שאל שאלה חדשה את המומחה

שם: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

נושא ההודעה
השואל
תחום
תשלום ועד בית
אנונימי
ש.י.ל

תשלום ועד בית

אני עומד להשכיר לראשונה את דירתי בבניין משותף. כיצד אוכל להבטיח שהשוכר ישלם ועד בית? האם ניתן להכניס סעיף לחוזה?
תשובה: תשלום ועד בית
הרחב

תשובת סכסוכי שכנים / ועד בית

שלום אנונימי,

בהחלט ניתן ורצוי להכניס להסכם השכירות סעיף לפיו הדייר מתחייב לשאת בתשלומי הועד השוטפים ואף לקבל ממנו שיק ביטחון לביצוע תשלום זה.

 


יש לכם עוד שאלות לסכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!


---
מס ועד בית
אנונימי
ש.י.ל

מס ועד בית

שלטם
יש לי דירה שהיא ריקה כבר חודש וועד הבנין מבקש שאשלם מס ועד מלא.
מדובר בסכום גבוה יחסית בגלל שבבנין מערכת משוכללת לפינוי אשפה ו 2 מעליות.
הסכום הגבוה הוא הגלל דברים אלה, אך כדייר איני נהנה מהם. האם הועד צודק ומה אני יכל לעשות בנידון
תשובה: מס ועד בית
הרחב

תשובת סכסוכי שכנים / ועד בית

שלום אנונימי,

שלום רב,

בעל דירה בבית משותף חייב להשתתף בהוצאות הדרושות לאחזקת הרכוש המשותף- בין אם הוא מתגורר בדירה ובין אם לאו. לכן עליך לשלם את התשלום החודשי של ועד הבית.


יש לכם עוד שאלות לסכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!


---
לא משלם למעלית
אנונימי
ש.י.ל

לא משלם למעלית

שלום
יש לנו דייר שגר בקומת קרקע. דירת גן ולטענתו מאחר ואינו נצרך למעלית, אינו חייב לשלם את החלק שתשלום הוועד הנדרש לחלק המעליות.
מה ניתן לעשות. זו חובה?
תשובה: לא משלם למעלית
הרחב

תשובת סכסוכי שכנים / ועד בית

שלום אנונימי,

אכן תשלום עבור אחזקת המעלית הינו תשלום חובה ועל כל הדיירים לשאת בו, גם אלו שגרים בקומת הקרקע.

ראו סעיף 59ו' לחוק המקרקעין.

אם הדייר ממשיך להחזיק בסירובו- ניתן לנסות ליישב את המחלוקת באמצעות הליך גישור או באמצעות הגשת תביעה למפקח על הבתים המשותפים.


יש לכם עוד שאלות לסכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!


---
מעלית
אנונימי
ש.י.ל

מעלית

שלום
אני גרה בקומת קרקע בבנין עם מעלית והתשלום לועד הבנין הוא כפול בגלל המעלית. אני חייבת לשלם למרות שאיני משתמשת בה בכלל?
תשובה: מעלית
הרחב

תשובת סכסוכי שכנים / ועד בית

שלום אנונימי,

שלום רב,

לפי הוראות חוק המקרקעין, כל הדיירים, לרבות דיירי קומת הקרקע, צריכים להשתתף בעלויות אחזקת המעלית (להבדיל מהוצאות התקנת מעלית אשר אינן חלות על דיירי קומת הקרקע).

השאלה אם את משתמשת או לא משתמשת במעלית איננה רלוונטית ועליך להשתתף בהוצאות האחזקה בכל מקרה.

חג שמח


יש לכם עוד שאלות לסכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!


---
התארגנות בתרבות הדיור
אנונימי
ש.י.ל

התארגנות בתרבות הדיור

שלום
אני דיירים בבנין ברחוב יצחק רבין . בישיבת הועד בשבוע שעבר החלטנו לךהודיע על הצטרפות לאגודה לתרבות הדיור. אבל מתברר שיש שיירים שלא רוצים.
מה אפשר לעשות
תשובה: התארגנות בתרבות הדיור
הרחב

תשובת סכסוכי שכנים / ועד בית

שלום אנונימי,

שלום רב,

על מנת להצטרף לאגודה לתרבות הדיור רצוי כי תתקבל החלטה על כך באסיפת הדיירים הכללית. מספיק רוב רגיל מבין הנוכחים באסיפה כדי לאפשר את ההצטרפות.

יתכן שבסמכות הועד גם להחליט על הצטרפות לאגודה ואולם, אם קיימת לכך התנגדות מקרב הדיירים, יהא נכון יותר לקיים אסיפה כללית ולקבל את ההחלטה באסיפה.

החלטה להצטרף לאגודה אשר תתקבל על ידי רוב הנוכחים באסיפה הכללית, תחייב גם את המתנגדים להחלטה.

בהצלחה.


יש לכם עוד שאלות לסכסוכי שכנים / ועד בית? כנסו!


---

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

בעל עסק יקר   הכל כלול ב 26 שקל לחודש
 

 

 
 

 

בעל עסק יקר   הכל כלול ב 26 שקל לחודש