היכל התרבות 17 שוליים
היכל התרבות 17 שוליים
שבת, כ"ט שבט, ה'תשע"ז - 25.2.2017
 
 
 
שאלה לחוקר
פורום עיתונט
 
או

שאל שאלה חדשה את המומחה

שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

נושא ההודעה
מחבר
תחום
היתרי בנייה בשכונת נופים
אלון
ראש עיריית מודיעין

היתרי בנייה בשכונת נופים

שלום, הבטחתם לפני שנתיים לתת היתרי בנייה לשכונה החדשה נופים תוך 3 חודשים. בנוסף קיבלתם עבור זה תמריצים מהמדינה. איך זה ששנתיים אחרי ואין עדיין היתרי בנייה בשכונה?, חוץ מקבלן אחד שהצליח לקבל.
תשובה: היתרי בנייה בשכונת נופים
הרחב

תשובת המומחה

שלום אלון,

 

ראשית אני מבין את מצוקתך יחד עם זאת עלי להבהיר כי על פי הסכם הגג העירייה מבטיחה ליזמים לקצר באופן משמעותי את זמני ההמתנה לאישורים הנדרשים ושעם השלמת היתרי בנייה יוכלו היזמים להתחיל לבנות תוך 90 יום ולא אחרת.

 

על מנת לתת לנושא את הקדימות הנחיתי את אגף ההנדסה, לקיים מידי שבוע שני ימים פתוחים העוסקים בשכונות החדשות של העיר: המע"ר ,שדרות החשמונאים ושכונת נופים.

יום ראשון בכל שבוע מיועד לקידום הליך סטטוטורי של בקשות/ תכניות  בשכונות החדשות מול היזמים ואנשי המקצוע

יום שני בשבוע מיועד לתושבים כמוך, המתעדים להתגורר בשכונות החדשות לקבל עדכון סטטוס ההתקדמות התכנון.

באשר לתמריצים שכתבת עליהם אני אבהיר שזה לא נכון מה שכתבת, העירייה לא קיבלה שום תמריץ. העיקרון המנחה של הסכם הגג הוא שהממשלה מעמידה קדם מימון לפיתוח תשתיות, מוסדות חינוך ומבני ציבור, פארקים ומחלפי תחבורה. כאשר העירייה מתחייבת לפתח את התשתיות וללוות את תהליך תכנון היזמים כולל מתן היתר בנייה בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו בתיקון 101 לחוק התכנון והבנייה.

למעשה בזכות תהליך זה, כפי שבוודאי ראית, אם ביקרת באזור המיועד להיות שכונת נופים, תשתיות השכונה ובהן הקמת הדרכים הראשיות, מחלפים, מערכות מים וניקוז, מערכות ביוב אזוריות, תיעול ועוד כבר נמצאות בתהליכים מתקדמים מאוד לרבות כבישים, מדרכות ושבילים, קווי ביוב למערכת האזורית, ניקוז ותיעול מים, קווי תאורה, ופיתוח סביבתי משלים.

כדי להגביר את השקיפות של העירייה בנושא זה הנחיתי את אגף ההנדסה לעדכן, מידי שבוע את סטטוס ההתקדמות של כל יזם ויזם באתר העירייה בדף הראשי של האתר בלשוניות מע"ר או נופים וכן תחת הלשונית תכנון והנדסה.

בצד הדברים, אני מוכרח להוסיף כי למרות שאנחנו מבינים את הצורך ואת הלחץ לקבל את הדירות מהר ככל האפשר, אני מזכיר שזוהי האחריות של העירייה לוודא כי דייר ייכנס לביתו החדש לאחר שעבר את כל הבחינות וקיבל את כל ההיתרים להם מחויב הקבלן על פי חוק. לצערי לא פעם אנחנו שומעים על פרויקטים שהתגלו בהם כשלים בטיחותיים. העובדה שהעירייה מקפידה על איכות התכנון וקבלת כל האישורים אשר אמורים להבטיח בניה איכותית ע"מ להבטיח דירה איכותית וברמת פיתוח סביבתי גבוה נועדה למנוע ככל האפשר מקרים מסוג זה במודיעין מכבים רעות.

 

 

מחיר מטרה
דיאנה
ראש עיריית מודיעין

מחיר מטרה

שלום, אנחנו זוג צעיר שהגיע לעיר בגלל ההורים שלי ואנחנו חיים כבר כמה שנים בשכירות ומחכים למחירים ברי השגה... בחודש אוקטובר היה כנס מחיר מטרה והתרגשנו לשמוע שאוטוטו, נובמבר-דצמבר, ההגרלות יצאו לדרך. בנתיים אנחנו בפברואר... לא ראיתי שם פרסומים או עדכונים בנושא. מה הצפי? האם זה הולך לקרות?
תשובה: מחיר מטרה
הרחב

תשובת המומחה

שלום דיאנה,

כפי שבוודאי אתם כבר יודעים בשבוע שעבר יצא לדרך הרישום להגרלה הראשונה של מחיר מטרה (הראשון מבין שישה), ובמקביל אנחנו יזמנו יריד להנפקת תעודות זכאות להשתתפות בהגרלה בימים רביעי חמישי ושישי (21-23.2) בשיתוף עם משרד הבינוי והשיכון.

בימים אלה יש עוד שתי חברות שנמצאות בשלבים מתקדמים לקראת תחילת הרישום להגרלה, כאשר גם יתר החברות יצאו לדרך במהרה.

אני מאחל לכם הצלחה ומקווה שתגדלו את המשפחה החדשה שלכם כאן אצלנו בעיר.

תוכנית תוספות בקייזר
דניאל
ראש עיריית מודיעין

תוכנית תוספות בקייזר

היה תכנון להוסיף את קייזר לתוכנית להוספת שטחים.(כמו בשימשוני) מה קורה עם זה?
תשובה: תוכנית תוספות בקייזר
הרחב

תשובת המומחה

שלום דניאל,

בנושאים פרטניים מסוג זה (מאחר ולכל מתחם יש את תכניות שלו) יש לפנות למינהל ההנדסה.

המשך לריקודי עם
כהן שולמית
ראש עיריית מודיעין

המשך לריקודי עם

בהמשך לשאלתי , כנראה שלא הסברתי היטב ,אנחנו רוקדות בדיוק במקומות שאמרת ואנחנו מודעות לכך .אבל כוונתי היתה בכל שבת בבוקר חינם ללא עלות לרקוד במזג האויר נפלא כמו בספורטק תל אביב , הרצליה בת ים אשדוד ראשון לציון .במקום שתושבים יסעו מחוץ לעיר .אז יהנו בעירנו חינם וזה גם יכניס מבקרים לעיר והכנסה לעסקים שפתוחים בשבת .ומי שלא נוסע בשבת יוכל לרקוד ויש כאלה הרבה . שווה לבדוק ותודה רבה
תשובה: המשך לריקודי עם
הרחב

תשובת המומחה

שלום כהן שולמית,

העברתי את פנייתך למנהל אגף הספורט שייבחן האם יש דרישה לקיום הרקדות גם בימים אלה.

פיתוח
רוני
ראש עיריית מודיעין

פיתוח

אני גר משנת 2010 ברחוב אדר שכונת הכרמים רציתי לדעת מה קורה עם הפיתוח ברחוב שלנו אין לנו אפילו מדרכה אם לא מתכוננים לבנות מולנו בשטח שבינינו וכביש 443 למה לא מפתחים אותו פארק או גינה ציבורית כמו שיש בשכונת בוכמן מסלול לאופניים , מגרשי טניס ומשחקים גם אנחנו משלמים ארנונה כל חודש ולפי דעתי גם לנו מגיע שידאגו לנו
תשובה: פיתוח
הרחב

תשובת המומחה

שלום רוני,

רחוב אדר זהו רחוב הנמצא בקצה השכונה. בצד הרחוב בו ישנם בתים, כפי שאתה יודע  קיימת מדרכה. צד הרחוב השני עתיד להתפתח בשנים הקרובות, והוא נמצא כעת בבחינה לפיתוח עירוני. על כן, עד שיושלם התהליך לא יבוצעו בו עבודות פיתוח שונות.

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

בעל עסק יקר
 

 

”כשלים בטיחותיים מעכבים מתן היתרי בניה” / ראיון פורום
גם השנה מודיעין בראש מדרג העיריות בישראל
העיר מודיעין מכבים רעות זכתה בפרס החינוך
 

 

פורום עמוד זול
 

 

 
 

 

מומחה עמוד
 

 

 
 
אינדקס חוצות לעסקים
חפש    פרסם
בעל עסק יקר