הגדלת גופן
הקטנת גופן
 
מונוכרום
ניגודיות מקסימלית
 
תיאור לתמונות
 
קיצורי מקלדת
  • M-עבור לתוכן העמוד
  • H-עמוד הבית
  • F-פורום
  • B-אודות
  • A-הצהרת נגישות
הצהרת נגישות
ביטול נגישות
עיריית מודיעין רגיל
הצעה שאי אפשר לסרב 2
 
 
או
facebook שתף את פורום המומחים של עיתונט בפייסבוק   whatsapp

 

שאל שאלה חדשה את המומחה

שם: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

נושא ההודעה
השואל
תחום
משכנתא לא מהבנק
חיים
משכנתאות

משכנתא לא מהבנק

האם יש גופים שנותנים משכנתא חוץ מהבנק ועד כמה הם מיהמנים?
תשובה: משכנתא לא מהבנק
הרחב

תשובת סנדרה סוריאנו

שלום חיים,

משכנתא היא הלוואה בשיעבוד נכס. חוץ מהבנקים גם חברת כלל נותנת משכנתא ואני אישית עובדת גם מולם.

בהצלחה,

סנדרה


יש לכם עוד שאלות לסנדרה סוריאנו? כנסו!


---

סנדרה סוריאנו

יעוץ וליווי במשכנתאות וכלכלת המשפחה

נייד - 050-4260024 פקס - 08-9459484

www.soriano.co.il

פרעון מוקדם של משכנתא
אלי
משכנתאות

פרעון מוקדם של משכנתא

שלום, נכנס לנו סכום כסף ואנו שוקלים לפרוע את המשכנתא שלנו לפני תום התקופה. השאלה היא איזה עמלות עלינו לשלם? תודה.
תשובה: פרעון מוקדם של משכנתא
הרחב

תשובת סנדרה סוריאנו

שלום אלי,

אם ברצונכם לפרוע את ההלוואה לפני תום התקופה, תבקשו בבנק בו מתנהלת המשכנתא "דוח יתרות לסילוק", שם יופיעו סכומים של העמלות. יש עמלה "אי הודעה" שניתן להימנע ממנה אם מודיעים על רצון לפרוע את ההלוואה (תוכלו גם לקבל הנחיות בבנק איך לעשות את זה). בנוסף יש עמלת פרעון מוקדם שלא תמיד ישנה. במידה והריבית הממוצעת היום נמוכה מהריבית במשכנתא שלכם תהיה עמלה. גובה העמלה מחושבת לפי פער הריביות והתקופה שנותרה לסיום ההלוואה. במידה והריבית היום גבוהה מהריבית שלכם לא תהיה עמלת פרעון מוקדם.

בכל מקרה, לפני שפורעים הלוואה לפני הזמן חשוב לבדוק האם כדאי, אם כן, מאיזה מסלול ומה האלטרנטיבה לכסף אם לא פורעים את ההלוואה.

אני מבצעת בדיקת כדאיות מיחזור המשכנתא ללא עלות, אשמח לתת לך פרטים 050-4260024.

בהצלחה,

סנדרה


יש לכם עוד שאלות לסנדרה סוריאנו? כנסו!


---

סנדרה סוריאנו

יעוץ וליווי במשכנתאות וכלכלת המשפחה

נייד - 050-4260024 פקס - 08-9459484

www.soriano.co.il

ביטוח משכנתא
יגאל
משכנתאות

ביטוח משכנתא

האם אני חייב לעשות ביטוח משכנתא דרך הבנק?
תשובה: ביטוח משכנתא
הרחב

תשובת סנדרה סוריאנו

שלום יגאל,

כשלוקחים משכנתא יש חובה לעשות ביטוח חיים וביטוח מבנה שניהם לטובת הבנק, ככה הבנק מכסה את עצמו במיוחד במקרה של אסון.

הבנקים מציעים לעשות ביטוח דרכם אבל לא חובה שיהיה דווקא אצלם. מומלץ לעשות סקר שוק ולבדוק חברות ביטוח שיתנו הצעות נוספות כמו בכל שרות בו יש תחרות.

בהצלחה,

סנדרה


יש לכם עוד שאלות לסנדרה סוריאנו? כנסו!


---

סנדרה סוריאנו

יעוץ וליווי במשכנתאות וכלכלת המשפחה

נייד - 050-4260024 פקס - 08-9459484

www.soriano.co.il

אחזו משכנתא
מיקי
משכנתאות

אחזו משכנתא

מה אחוז המשכנתא שמקבלים על דירה ראשונה וכמה כשרוצים לשדרג ולקנות דירה בפעם השניה?
תשובה: אחזו משכנתא
הרחב

תשובת סנדרה סוריאנו

שלום מיקי,

כאשר רוכשים פעם ראשונה נכס ניתן לקחת משכנתא עד 75% משווי הנכס.. כשבאים לרכוש נכס שני ללא מכירת הנכס הראשון ניתן לקחת עד 50% משכנתא משווי הנכס (השני).  במידה ומשדרגים (קונים נכס שני ומוכרים את הראשון) ניתן לקחת עד 70% משכנתא.

בהצלחה,

סנדרה


יש לכם עוד שאלות לסנדרה סוריאנו? כנסו!


---

סנדרה סוריאנו

יעוץ וליווי במשכנתאות וכלכלת המשפחה

נייד - 050-4260024 פקס - 08-9459484

www.soriano.co.il

דירה להשקעה
חזי
משכנתאות

דירה להשקעה

ראיתי שכתבת בתשובה לשאלה על משכנתא לדירה להשקעה, שיש תשלום מס רכישה ו-50% הגבלת מימון. כלומר לנכס של 1.5 מיליון אני צריך הון התחלתי של 750,000? ובנוסף לשלם עוד 8%? יש עוד תשלומים?
תשובה: דירה להשקעה
הרחב

תשובת סנדרה סוריאנו

שלום חזי,

נכון, לנכס שני יש הגבלת מימן של 50% על הנכס הזה ומס רכישה של 8%.

יש תשלומים נוספים - עו"ד, מתווך, יועץ משכנתאות ועלויות סביב המשכנתא. כמובן צריך לקחת בחשבון אם קונים נכס שדורש שיפוץ , העלויות הכרוכות בזב גם.

בהצלחה,

סנדרה


יש לכם עוד שאלות לסנדרה סוריאנו? כנסו!


---

סנדרה סוריאנו

יעוץ וליווי במשכנתאות וכלכלת המשפחה

נייד - 050-4260024 פקס - 08-9459484

www.soriano.co.il

הוסף תגובה

x
שם: *
כתובת: *
טלפון: *
מייל: חובה למבקשי קבלת התגובה במייל
כותרת: *
תוכן: *
  קראתי והסכמתי לתנאי השימוש בפורום

 

 

 

b,h